Продаю 2-комнатную квартиру-распашонку, 6/9, кирпичный дом 2015 года.
56,6 м² по документам + тёплая лоджия 6,7 м² сверх площади (59,9 м² с ней).
Собственник, без риелторов. Фото реальные.
В квартире выполнен качественный ремонт с применением современных материалов, остается часть техники.
Заезжай и живи без дополнительных вложений!
СВОЁ ОТОПЛЕНИЕ
Индивидуальный газовый котёл: сами решаете, когда включить тепло, и платите только за потреблённый газ. Заметная экономия на коммуналке, горячая вода своя — летних отключений нет.
ПЛАНИРОВКА
• Гостиная 16,5 м² — угловой диван, ТВ-стенка, кондиционер, выход на лоджию
• Спальня 15,2 м² — кровать, угловой шкаф, комод, ТВ, бра
• Кухня 11,6 м² — гарнитур во всю стену, подготовка под встраиваемую технику, барная стойка, арка из камня
• Прихожая 8,6 м² — шкаф-купе с зеркалами во всю стену, мягкая обувница в цвет шкафа (на фото нет)
• Санузел раздельный: ванная 3,0 м² + туалет 1,7 м² с подвесным унитазом
• Лоджия 6,7 м² (5,62 1,19) — сквозная, выходы из кухни и из гостиной. Застеклена, утеплена, тёплый пол.
Распашонка: комнаты изолированные, окна на две стороны, светло весь день. Квартира не угловая и не торцевая.
РЕМОНТ
Делали для себя: натяжные потолки, декоративная штукатурка, отделка декоративным камнем, ламинат и керамогранит, биметаллические радиаторы, ниши и арки.
Установлены умные выключатели: светом можно управлять голосом через Алису или со смартфона.
ДОМ И ДВОР
Микрорайон Мирный, 4 подъезда, дом тёплый и тихий, дружелюбные соседи. Двор без сквозного проезда, видеонаблюдение во дворе и в подъезде: большая детская и спортивная площадка, зелень, парковка.
РЯДОМ
• Детский сад 45 Алые паруса — в соседнем доме
• Новая школа 32 и гимназия Синяя птица
• Фитнес-клубы, аптеки, ПВЗ Wildberries и Ozon, супермаркет
• Остановка Бульвар Ураева под окнами
• До центра (Патриаршая площадь, кремль) — 5 мин на машине
ДОКУМЕНТЫ
Квартира от застройщика по договору долевого участия, более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник, ключи сразу после регистрации. Физически и юридически свободна. В аренду не сдавалась. Обременений нет.
Любая форма оплаты: наличные, ипотека, маткапитал. Документы готовы.
Звоните или пишите — покажу сам в удобное время, включая выходные.
Агентства с предложением услуг прошу не беспокоить.
