12 500 000 ₽
Код объекта: 2105255.
Добротный дом из рубленого бревна, расположенный в центральной части посёлка, при этом его граница проходит рядом с территорией национального парка Марий Чодра. Расстояние до Кожласолинского озера — 1,4 км, до реки Илеть — 1,6 км, до озера Яльчик — 17 км. У дома три полноценных (не мансардных) этажа.
Первый этаж площадью 84 кв. м включает: котельную с разведённой системой отопления на 4 контура (непосредственно отопление, тёплые полы, нагрев воды в бассейне); газовый котёл Vaillant на 36, бойлер косвенного нагрева Royal Thermo на 200, электрощитовую на 380 В; прихожую, проходную комнату, просторную гостиную, кухню (дорогой гарнитур со столешницей из камня и встроенной мойкой), санузел и коридор.
На втором этаже также 84 кв. м: три отдельные спальни, одна проходная комната и зимний са, который можно использовать как балкон для посиделок.
Цокольный этаж: бассейн объёмом 11 куб. м, сауна со шведской электропечью мощностью 12 кВт, облицованной талькохлоритовым кирпичом; душевые кабины; техническое помещение для обслуживания бассейна (нагрев воды — косвенный от газового котла), фильтры и блоки управления. По всей площади цоколя проложены тёплые полы, работающие от газового котла.
Все три уровня соединяет лестница на каркасе с коваными элементами, вторым светом, панорамными окнами, прямыми маршами, удобными ступенями и поворотными площадками. На веранде обустроена зона для отдыха.
На участке также есть беседка с кованой мебелью, зона для барбекю (мангал и тандыр) с качелями и навесом. Перед домом — заасфальтированная парковка на 3 машины, плюс ещё 2 автомобиля можно разместить на собственном газоне. Имеется полноценный гостевой домик площадью 25 кв. м с электрическими конвекторами — отличное место для самостоятельных вечерних посиделок, чтобы не мешать тем, кто лег спать в главном доме.
Участок поделён на две визуально непересекающиеся зоны:
• Зона отдыха (9 соток) — плодовые насаждения, дорожки из натурального камня, цветники, розарий и т. д.
• Хозяйственная зона (3 сотки) — грядки, курятник, мастерская, мини-гараж для велосипедов и питбайков эндуро.
Плодовые и декоративные растения подобраны так, чтобы плодоношение и цветение шли последовательно с апреля по октябрь. Всего насчитывается более 100 уникальных сортов.
Собственник — один взрослый человек, каких-либо обременений нет. Причина продажи — переезд в другой регион. Купить коттедж с участком 12 соток в Звениговском районе республики Марий Эл.
