Продаём уютный, семейный двухэтажный коттедж с гаражом и баней Всего 15 минут от Йошкар-Олы по Сернурскорму тракту и вы на месте в селе Кузнецово. В селе имеется вся инфраструктура: школа, детский сад, дом культуры, амбулатория, магазины, почта. Коттедж строили для себя с душой! всё по уму на материалах не экономили. Все коммуникации в доме: газ, вода, электричество, отопление. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь дома -224 м2+полноценный цоколь 120кв.м высота 2м На цокольном этаже размещена котельная (газовый котёл Wester Clever , вода накопитель, вся сантехника(сердце дома). Тёплый гараж под домом- 30,6 м2, Общая площадь участка: 10 соток Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства ПЛАНИРОВКА: Этажей: 2 Количество комнат: 5+ кухня гостиная Санузлы, ванна: 2 на каждом этаже На первом этаже дома расположены: вход утеплённая терраса 20м2, прихожая, гардеробная 10м2, санузел, кухня-гостиная 25м2, зал 30м2, спальная комната 12м2. Лестница на второй этаж сварная ступеньки натуральная лиственница, перила кованный по индивидуальному заказу. На втором этаже дома: взрослая спальная комната, две детских спальни, санузел с ванной. СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ: *Перекрытия : железобетонные *Фундамент: монолитная лента+сваи *Стены керамический блок поротерм *Стильные фасады из керамического кирпича. * Отмостка-надёжная защита фундамента от влаги *Кровля металлочерепица+утепление эковатой(250мм), строительная система из сухого бруса, гидро и пароизоляция КОММУНИКАЦИИ: Газ, скважина 23м, два септика для дома+ один для бани, две вентиляционные шахты, тёплые водяные полы 1 этаж прихожая, кухня-гостинная, зал, ванная на втором этаже только в ванной комнате. Отдельный вход в цокольный этаж БАНЯ-расположена на заднем дворе единой постройкой с беседкой и сарайкой 18x4, здесь можно насладиться горячим паром и чашечкой чая! расслабиться или просто отдохнуть в тишине в беседке. Баня на ленточном фундаменте из керамического кирпича, внутри обшита деревом. Печь на дровах вода заведена. Плодово ягодные насаждения: смородина, малина, крыжовник, слива, яблони, груши. Теплица из поликарбоната, и парник. Участок высокий, ровный квадратной формы ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Приглашаем на просмотр и убедиться лично какой надёжный, качественный коттедж, фото все не вошли. Имеется интернет Ростелеком По желанию покупателя вся имеющаяся мебель и техника останется. Отличная транспортная доступность ( остановка автобуса у дома). До города трасса. Вокруг круглогодично живут культурные семьи. Идеальное место для жизни! Один собственник с момента постройки дома, физ лицо. Способ продажи: свободная, или рассмотрим обмен на двух комнатную с поквартирным отоплением с вашей доплатой Возможен торг *Поможем открыть ипотечную линию, работаем со всеми банками в РФ. *Являемся партнёрами ведущих банков РФ







































































