17 900 000 ₽
Продаём уютный, семейный двухэтажный коттедж с гаражом и баней
Всего 15 минут от Йошкар-Олы по Сернурскорму тракту и вы на месте в селе Кузнецово.
В селе имеется вся инфраструктура: школа, детский сад, дом культуры, амбулатория, магазины, почта.
Коттедж строили для себя с душой! всё по уму на материалах не экономили.
Все коммуникации в доме: газ, вода, электричество, отопление.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь дома -224 м2+полноценный цоколь 120кв.м высота 2м
На цокольном этаже размещена котельная (газовый котёл Wester Clever , вода накопитель, вся сантехника(сердце дома).
Тёплый гараж под домом- 30,6 м2,
Общая площадь участка: 10 соток
Категория земли: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
ПЛАНИРОВКА:
Этажей: 2
Количество комнат: 5+ кухня гостиная
Санузлы, ванна: 2 на каждом этаже
На первом этаже дома расположены: вход утеплённая терраса 20м2, прихожая, гардеробная 10м2, санузел, кухня-гостиная 25м2, зал 30м2, спальная комната 12м2.
Лестница на второй этаж сварная ступеньки натуральная лиственница, перила кованный по индивидуальному заказу.
На втором этаже дома:
взрослая спальная комната, две детских спальни, санузел с ванной.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ:
*Перекрытия : железобетонные
*Фундамент: монолитная лента+сваи
*Стены керамический блок поротерм
*Стильные фасады из керамического кирпича.
* Отмостка-надёжная защита фундамента от влаги
*Кровля металлочерепица+утепление эковатой(250мм), строительная система из сухого бруса, гидро и пароизоляция
КОММУНИКАЦИИ:
Газ, скважина 23м, два септика для дома+ один для бани, две вентиляционные шахты, тёплые водяные полы 1 этаж прихожая, кухня-гостинная, зал, ванная на втором этаже только в ванной комнате.
Отдельный вход в цокольный этаж
БАНЯ-расположена на заднем дворе единой постройкой с беседкой и сарайкой 18x4, здесь можно насладиться горячим паром и чашечкой чая! расслабиться или просто отдохнуть в тишине в беседке.
Баня на ленточном фундаменте из керамического кирпича, внутри обшита деревом. Печь на дровах вода заведена.
Плодово ягодные насаждения: смородина, малина, крыжовник, слива, яблони, груши.
Теплица из поликарбоната, и парник.
Участок высокий, ровный квадратной формы
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Приглашаем на просмотр и убедиться лично какой надёжный, качественный коттедж, фото все не вошли.
Имеется интернет Ростелеком
По желанию покупателя вся имеющаяся мебель и техника останется.
Отличная транспортная доступность ( остановка автобуса у дома). До города трасса. Вокруг круглогодично живут культурные семьи. Идеальное место для жизни!
Один собственник с момента постройки дома, физ лицо.
Способ продажи: свободная, или рассмотрим обмен на двух комнатную с поквартирным отоплением с вашей доплатой
Возможен торг
*Поможем открыть ипотечную линию, работаем со всеми банками в РФ.
*Являемся партнёрами ведущих банков РФ
