Только на Циан
20 880 000 ₽
18 763 ₽/м²・Включая НДС 3 765 245 ₽
Арт. 132214502 Кирпичное здание 1112,8 м² + земля в собственности в центре Волжска.
Идеальная транспортная доступность!
Адрес: г. Волжск, ул. Октябрьская, 62а
Ключевое преимущество ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В 2 минутах ходьбы автовокзал, откуда регулярные рейсы до Казани, Зеленодольска, Йошкар-Олы.
Быстрый выезд на трассу М-7 (Волга) связь с федеральными магистралями.
Городские автобусные маршруты проходят рядом.
Удобная парковка для клиентов и сотрудников.
Преимущества локации:
Пешеходная доступность: Центральный рынок, ТЦ "XL", ЦУМ высокая проходимость.
Рядом Поволжский государственный технологический университет стабильный поток студентов и преподавателей.
Характеристики здания:
Общая площадь 1112,8 м². 2 этажа + мансарда + цокольный этаж.
Материал стен кирпич (долговечность, статус).
Отдельный вход, все центральные коммуникации.
Земельный участок в собственности полная юридическая чистота.
Варианты использования (универсальность):
Лайт индустриал производство (цоколь / первый этаж) + шоу-рум на первом этаже + офисные помещения на втором этаже и мансарде
Офисный центр, бизнес-парк
Медицинский или стоматологический центр
Образовательное учреждение
Банк, аптека, магазин, ресторан
Инвестиционный проект с арендой (гарантированный спрос за счёт транспортного узла)
Цена: 20 880 000 р.
РАССМОТРЮ обмен на жилую недвижимость.
Звоните! Показ по предварительной договорённости.
Не упустите выгодное предложение в центре транспортного и делового потока Волжска.
