Купить офис до 30 м2 в Волжске
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Кремлёвская
14 минут на транспорте
20 000 000 ₽
177 620 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
Продажа готового бизнес-пространства с дизайнерским ремонтом в ЖК "Волжская гавань"
Приобретите не просто квадратные метры, а готовую площадку для прибыльного дела!
В продаже представлено уникальное коммерческое помещение премиум-класса, расположенное на первой линии престижного жилого комплекса "Волжская гавань". Это пространство создано для тех, кто ценит статус, комфорт своих клиентов и не хочет тратить время на долгую и дорогостоящую стройку. Общая площадь объекта составляет 112 квадратных метров — это идеальный баланс для размещения салона красоты, медицинского центра, студии здоровья, спа-комплекса или офиса представительского класса.
Ключевое преимущество: Помещение продается с авторским ремонтом. Вам не придется вкладывать дополнительные средства в отделку — интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, продумана каждая деталь, создающая уютную и располагающую атмосферу.
Планировка и зонирование (2 уровня):
Помещение двухуровневое, что позволяет эффективно разделить потоки посетителей и персонала, а также грамотно зонировать пространство по функциональному назначению.
Первый уровень: Представлен двумя просторными помещениями. Идеально подходит для организации зоны ресепшн, ожидания клиентов, витрины товаров или процедурного кабинета.
Второй уровень: Включает три изолированных кабинета, что обеспечивает приватность для проведения длительных процедур. Также здесь обустроена полноценная кухня для персонала и два санузла, что делает помещение полностью автономным и комфортным для сотрудников.
Оснащение и инфраструктура:
Это предложение выгодно отличается тем, что большая часть дорогостоящего оборудования и мебель остаются новому владельцу. Вы сможете начать прием клиентов уже на следующий день после оформления сделки.
В стоимость включено:
- Профессиональное оборудование: две кедровые бочки (фито-бочки) для оздоровительных и косметологических процедур.
- 3 массажные кушетки с регулировкой.
- Бытовая техника: стиральная машина и телевизор для зоны ожидания.
- Корпусная и мягкая мебель для комфортного пребывания клиентов.
Микроклимат и инженерные системы:
Мы позаботились о том, чтобы в помещении всегда было свежо и комфортно вне зависимости от времени года. Каждое помещение оборудовано кондиционерами и современными рекуператорами (приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха), что обеспечивает постоянный приток чистого воздуха без сквозняков. Кроме того, на объекте установлены душевые кабины — обязательный атрибут для spa-салонов и оздоровительных центров.
Локация и транспортная доступность:
ЖК "Волжская гавань" — одна из самых быстрорастущих и престижных точек притяжения в городе. Первая линия домов гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашей вывески. Рядом расположены остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, что обеспечивает легкий доступ для клиентов из любых районов.
Юридическая чистота:
Продажа от взрослого собственника. Все правоустанавливающие документы п
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
30 590 000 ₽
155 043 ₽/м²・Включая НДС 5 516 229 ₽
Номер объекта: 803826. Продаётся коммерческое помещение 197,3 м² на 1-й линии | Отдельный вход, высокий трафик, готовое к запуску
В продаже - коммерческое помещение первого этажа в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой. Объект расположен на первой линии, имеет отдельную входную группу и круглосуточный доступ. Пространство находится в аккуратном, рабочем состоянии: выполнена базовая отделка, проведены все необходимые коммуникации. Идеальный вариант для размещения офиса, медицинского или образовательного центра, а также для формирования стабильного арендного потока без длительных подготовительных работ.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Локация: Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район с плотной жилой застройкой.
Общая площадь: 197,3 м²
Этаж: Первый (приподнятый уровень), отдельный вход по лестнице.
Планировка: Кабинетная система - 8 изолированных помещений, зона ресепшн, 2 санузла. Конфигурация гибкая, легко адаптируется под ваши задачи.
Высота потолков: 3,5 м - обеспечивают визуальный простор и хорошую инсоляцию.
Электрическая мощность: 3 кВт (базовая, возможно увеличение по согласованию
до 30 кВт).
Инженерные системы: Центральное отопление, ХВС/ГВС, естественная вентиляция, готовые выводы под связь/интернет.
Парковка и доступ: Бесплатные места перед входом + общая парковка ЖК. Удобные подъездные пути, отсутствие ограничений на заезд.
Режим работы: Круглосуточный доступ 24/7. Коммунальные платежи рассчитываются по счётчикам и оплачиваются отдельно.
Юридический статус: Прямая продажа от собственника. Без обременений. Возможно предоставление юридического адреса.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Готовность к быстрому старту - помещение уже с ремонтом. Не требует капитального ремонта: можно сразу заехать и начать работу или легко обновить интерьер под свой бренд без крупных вложений.
Видимость и проходимость - возможность разместить собственную вывеску, расположение на первой линии гарантирует поток потенциальных клиентов. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение.
Гибкость планировки - кабинетная нарезка позволяет организовать как open-space, так и изолированные зоны. Высокие потолки дают свободу для размещения оборудования или зонирования.
Юридическая безопасность - чистая история собственности, полный комплект документов. Быстрый выход на сделку без скрытых рисков.
Инвестиционная привлекательность - район демонстрирует стабильный спрос на аренду. Объект готов к сдаче сразу после покупки.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ
-Офиса компании или представительства
-Медицинского центра / стоматологии / диагностики
-Образовательного центра / языковой школы / курсов
-Коворкинга / сервисного офиса /салона красоты /танцевального зала
- Инвестиционного актива (высокая ликвидность, прогнозируемый арендный спрос)
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Документы: Выписка ЕГРН, техпаспорт, правоустанавливающие и другие документы - готовы к предоставлению.
Просмотр: Организуем в удобное время, включая выходные. При необходимости проведём онлайн-обход или вышлю детальное видео.
Дополни
Яшьлек
4 минуты на транспорте
7 000 000 ₽
170 316 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Арт. 90233776. Готовый бизнес!
Продаётся коммерческое помещение 41,1 м² на 1 этаже в бизнес-центре
Казань, ул. Серова, 2 (первая линия, круглосуточный доступ)
Идеальная локация для вашего бизнеса! Готовое решение с дизайнерским ремонтом и отдельным входом.
Ключевые преимущества:
Площадь: 41,1 кв.м. на 1-м этаже.
Локация: БЦ на ул. Серова, 2. Первая линия домов, высокая проходимость и видимость.
Доступ: Круглосуточный, есть свой отдельный вход.
Ремонт: Качественный дизайнерский ремонт. Готов к работе.
Коммуникации: Своя "мокрая точка" (водоснабжение и канализация).
Парковка: Бесплатная для клиентов и персонала.
Назначение: Свободное. Подходит для: кафе, кофейни, салона красоты, студии, ритейла, офиса, шоу-рума и многого другого.
Отличные дополнительные возможности:
Помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость.
Юридическое сопровождение сделки и оформление документов.
Возможен небольшой торг для серьёзного покупателя.
Это помещение не требует вложений в ремонт и позволяет начать бизнес в кратчайшие сроки в отличном месте!
Звоните и пишите для назначения просмотра!
Только на Циан
Яшьлек
6 минут на транспорте
35 514 000 ₽
180 000 ₽/м²・УСН
Предлагается к покупке эксклюзивное коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом. Идеальный вариант как для размещения собственного офиса/представительства, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.
Основные характеристики:
• Локация: 1-я линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Жилой комплекс комфорт класса.
• Площадь: 197.3 кв. м.
• Этаж: 1 этаж.
• Планировка: Кабинетная система (отдельные офисные помещения). 8 кабинетов, наличие ресепшна, 2 санузла.
• Состояние: Выполнен ремонт под ключ в современном стиле.
Преимущества объекта:
• Отдельный вход: Доступ 24/7.
• Высокие потолки: 3.5 м.
• Электрическая мощность: 3кВт
• Инфраструктура: Густонаселенный район, развитая инфраструктура ЖК, наличие парковки перед входом.
Варианты использования:
Благодаря качественному ремонту и кабинетной нарезке, помещение идеально подходит под:
• Офис компании / Представительство.
• Медицинский центр или стоматологию.
• Центр дополнительного образования / Языковую школу.
• Коворкинг или сервисный офис.
Юридический статус:
Собственность. Прямая продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Возможен торг / Обсуждение условий.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
168 224 ₽
3 930 ₽/м²・УСН
Продаю офис 42,8 м2 в МКД Восстания 101. к нему прилагается сервитут 1/2 коридор 5,9 м2. Офисная часть состоит из 3-х зон. 2 части офисные с окнами и санузел совмещенный. Я собственник. Покупал за наличные. Полная стоимость в договоре. Коммунальные платежи оплачиваются. Долгов и обременений нет. Цена актуальная до 01 сентября 2026 года, потом будет повышение на 20%
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
11 000 000 ₽
145 310 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже коммерческое помещение с уникальными преимуществами!
Вы получаете полностью автономное пространство с отдельным входом, что обеспечивает максимальное удобство для вас и ваших клиентов. Внутри имеется собственный санузел, а также подвальное помещение, которое станет отличным решением для хранения или технических нужд. Расположение просто отличная локация, гарантирующая высокий трафик и доступность.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить офис до 30 м2 в Волжске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Волжске?
- ✓ В базе Циан 1 офисов до 30 м2 в Волжске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 30 м2 в Волжске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 445 ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 30 м2 в Волжске?
- ✅ Минимальная площадь: 18 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 18 м²