11 781 000 ₽
165 000 ₽/м²
Код объекта: 2192053.
Эксклюзивная "черновая" 2-комнатная 71 м² с видом на набережную. Трансформируется в 3-комнатную!
Ваш идеальный проект для создания дизайнерского гнезда. В продаже представлена просторная квартира комфорт-класса (71 кв. м) с уникальной панорамой на набережную. Это не просто "двушка" — это конструктор для вашего будущего дома.
Вид мечты: Из окон открывается прекрасный, не загороженный высотками вид на водную гладь набережной. Это создает ощущение простора и постоянного отдыха.
Свобода планировки: Квартира продается в отделке "черновой" (black finish). Это значит, что стены не оштукатурены, а стяжка отсутствует — вы получаете голые перекрытия и несущие конструкции. Идеально для тех, кто хочет сделать ремонт под себя с нуля, заложив правильную шумоизоляцию и инженерию.
Геометрия для жизни: Благодаря площади 71 м² и рациональной геометрии комнат, вы легко сможете сделать перепланировку (при согласовании) и превратить исходную двухкомнатную в полноценную трехкомнатную квартиру. Например, выделить отдельную спальню, гостиную и детскую/кабинет.
Автономное отопление: Установленный индивидуальный газовый (или электрический) котел позволяет не зависеть от городского графика отопления и ГВС. Вы сами регулируете температуру в квартире круглый год и платите только за реально потреблённую энергию.
Зонирование: Просторная кухня-гостиная позволяет объединить зоны или, наоборот, разграничить их с помощью перегородок, подиумов или цвета.
Почему это выгодно?
Вы покупаете не квартиру с чужим дизайном, а "чистый лист" 71 кв.м в хорошем доме. Экономия на демонтаже чужих стен и возможность заложить скрытую проводку именно там, где вам нужно. Это вариант для взыскательного покупателя, который ценит качество и индивидуальность.
Визуализируйте: ваша новая трешка с видом на закат над набережной. Звоните, показываю в любое время!
