Ваша мечта о безупречном доме для жизни премиум-класса в самом сердце города готова стать реальностью!**
Не упустите уникальный шанс стать владельцем не просто дома, а настоящей семейной крепости, построенной с исключительным вниманием к качеству и деталям. Это идеальное сочетание монолитной надежности, современного комфорта и самой выгодной локации в Чебоксарах.
**О ДОМЕ:**
* **Площадь:** 184.5 м² на участке 5 соток.
* **Материал:** газоблоки и облицовка очень красивый кирпич.
* **Фундамент:** Сверхнадежный **свайно-ростверковый фундамент повышенной глубины**, с арматурой, применяемой в многоэтажном строительстве. Это настоящий фундамент на века!
* **Крыша:** Мягкая кровля **Technonicol** премиум-класса.
* **Особенности:** Имеется **подвал** где вы можете хранить ваши соленья приготовленные с любовью.
Толстые стены, обеспечивающие великолепную **звукоизоляцию** между комнатами.
**Отделка и коммуникации:**
* **Санузлы:** 2 совмещенных санузла на разных этажах, полностью отделаны элитной плиткой **Сильвер Эталон**.
* **1 этаж:**душевой поддон с плитки (душевая кабина), раковина, унитаз торнадо.
* **2 этаж:** Ванная 180 см, раковина, унитаз торнадо.
Grohe -инсталляции, вся сантехника в модном оружейном цвете).
* **Полы:** Практически по всему дому, кроме спален, смонтирован **теплый пол**. На первом этаже уложена плитка, все в одном стиле. На втором этаже лежит ламинат (дуб).
* **Котельная:** Отдельная техническая комната с **дорогим газовым котлом** и качественным оборудованием. Стены уже покрашены.
* **Коммуникации:** Все центральные коммуникации (газ, свет, вода) подведены и разведены по дому. Установлена современная **автономная канализация КЕБЕС-5** (биологическая очистка).
**Территория и локация:**
* **Участок:** Огорожен красивым забором с **откатными воротами**. Есть возможность для ландшафтного дизайна (место под посадки оставлены), отмостка вокруг дома и парковка на 2 машины залита и зоны отдыха на ваш вкус сзади дома и для бани место есть)
* **Роскошный вид:** С участка открывается **вид на Гагаринский мост**. Дом очень классный потолки три метра, здесь хочется жить!
* **Лучшая локация в городе!** Улица Салтыкова-Щедрина — это престижный и спокойный район в **центральной части Чебоксар**.
* **В шаговой доступности:** школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника.
* **Беспрецедентная транспортная доступность:** Отсюда вы сможете быстро и **без пробок** добраться до Ленинского, Московского, Калининского районов, а также до набережной и центра города. Все дороги начинаются здесь!
* **Развитая инфраструктура:** Рядом находятся скверы, кафе, остановки общественного транспорта. Это тихий зеленый уголок в двух шагах от всей городской суеты.
**Ваш дом ждет вас!**
Это не просто коробка, это готовое решение для счастливой жизни. Вложены лучшие материалы, продумана каждая деталь. Просто добавьте свои дизайнерские штрихи и наслаждайтесь жизнью в доме своей мечты. Обоснованный торг)
