Первичная продажа
Купить 1-комнатную квартиру до 9 млн рублей в республике Марий Эл
Хорошая цена
С мебелью
4 399 000 ₽
141 447 ₽/м²
Федеральная компания "Полезные Люди " предлагает Вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме 2014 года постройки. Отличный вариант как для комфортной жизни молодой семьи, так и для выгоднои инвестиции под сдачу в аренду. О квартире и ремонте: - Качественный ремонт: делался для себя, никаких дополнительных вложений не требуется — заезжай и живи. - Утеплённая лоджия: оборудована электрическим теплым полом и двухкамерными стеклопакетами. Фактически это дополнительная полезная комната, где можно обустроить рабочий кабинет или зону отдыха. - Надёжный дом: кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а также комфортный микроклимат в любое время года. Инфраструктура и расположение: - Всё для детей: прямо во дворе школа 31 и три детских сада (53 "Изи Патыр", 43 "Жар-птица", 25 "Жемчужинка"). - Активный отдых: рядом с домом расположена большая современная спортивная площадка. - Перспективы района: прямо рядом с домом строится новый прогулочный бульвар, что повысит привлекательность и стоимость жилья в будущем. Условия сделки: - Один взрослый собственник. - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! - В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре). - Быстрый выход на сделку, документы полностью готовы. Звоните !С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Проверено в Росреестре
7 500 000 ₽
199 468 ₽/м²
дом находится во дворе, тихо, спокойно, солнце попадает после трёх часов дня, просторная, по квартирное отопление, сделаны тёплые полы, балкон утеплён, рама поменяна утеплённая, стекло от ультрафиолета, санузел готов, стены ровные прошпаклёваны, пол ровный, входная дверь установлена с зеркалом. осталось обои, пол и потолок по своему вкусу и дизайну. в зону балкона выведены комуникаци, планировалось установка кухонного гарнитура. въезд во двор со шлагбаумом, видеонаблюдение.
Первичная продажа
С мебелью
5 900 000 ₽
159 459 ₽/м²
Продается светлая и уютная квартира с хорошим ремонтом с по квартирным отоплением в кирпичном доме, расположенном в зеленом и тихом районе.
Квартира абсолютно новая — никто не проживал. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.
Просторная комната с большими окнами выходит во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, установлены теплые полы для дополнительного комфорта.
Кухня с выходом на застекленную лоджию
— отличное место для отдыха и утреннего кофе. В санузле — стильная современная сантехника и продуманная планировка.
В прихожей предусмотрены удобные системы хранения: шкафы и вешалки.
Дом расположен рядом с ботаническим садом и сосновой рощей - чистый воздух и приятная атмосфера для жизни и прогулок.
Закрытая территория: парковка под шлагбаумом, спортивная площадка во дворе. В доме есть пассажирский лифт.
Юридически чистая квартира:
• В собственности более 5 лет
• Один взрослый собственник
• Никто не прописан
Квартира продается с мебелью и техникой- можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
7 500 000 ₽
182 927 ₽/м²
Теплая, светлая квартира в презентабельном новом доме с поквартирным отоплением. Центр города, все рядом. Закрытый двор, просторная парковка. В квартире остается вся мебель и техника (все собрано и подключено). Никто не прописан- сдавали. Один взрослый собственник более 5 лет. Без торга. Комиссия для агентств с нашей стороны не предусмотрена. Показываем только с покупателями.
Обмен не интересует. Пока объявление здесь, значит, актуально.
Первичная продажа
С мебелью
7 980 000 ₽
175 771 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в самом популярном районе нашего города Сомбатхей! Преимущества объекта недвижимости: - Кирпичный дом Комфорт класса с двумя подъездами; - Поквартирное отопление обеспечит вам комфортное проживание и низкие коммунальные платежи, вы платите только за газ, электричество и холодную воду. - Два выхода на лоджию, из зала и кухни, которая остеклена панорамными окнами; - Квартира очень светлая и уютная. В квартире сделан современный ремонт, качественными материалами. Установлен кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом ; - Подъезды выполнены в современном стиле. - Дом расположен в новом развитом микрорайоне с инфраструктурой для комфортной жизни: в шаговой доступности два детских садика, планируется строительство двух школ. Магазины федеральных сетей, остановки общественного транспорта, зоны отдыха всё в шаговой доступности; - Большое количество парковочных мест вокруг, вы с легкостью найдете место для вашего авто; Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для вас время!
4 700 000 ₽
133 144 ₽/м²
Арт. 142657172 Пpодaется уютнaя oднoкомнатная кваpтирa с евро-рeмонтом в cвeтлыx тoнax в кирпичном доме 1988 гoда пocтрoйки. Простoрнaя кoмнaтa, кухня c выходом на заcтекленную свeтлую лoджию. Светлaя кухня оборудoвaнa куxонным гapнитурoм, включaя xoлодильник и гaзoвую плиту. Cанузeл coвмещeнный, выполнeн в свeтлыx тонах в современном стиле с качественной плиткой. В квартире произведена замена всех инженерных коммуникаций: электрика, сантехника, пол во всей квартире,включая лоджию выполнен из практичного в эксплуатации напольного покрытия кварцвинила, во всей квартире натяжные потолки, новые двери и пластиковые окна. Вложений в ремонт квартира не требует. Дом газифицирован, что обеспечивает удобство и экономичность. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Расположение дома в локации со всей необходимой инфраструктурой, близкое расположение продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. В квартире никто не прописан.
Первичная продажа
6 500 000 ₽
176 152 ₽/м²
Арт. 138594899 Ищете квартиру, где не придётся переделывать ремонт и тратиться на базовые материалы?
Предлагаем вариант, в котором уже продумана каждая деталь — от розеток до откосов.
Квартира на 4 этаже в современном доме по адресу: г. ЙошкарОла, бульвар 70летия Победы в Великой Отечественной войне, д. 4, лит. Б.
Дом от застройщика "Казанский Посад" возведён в 2019 году — это значит, что всё новое, продуманное до мелочей и рассчитано на долгие годы комфортной жизни.
Престижное расположение на бульваре 70летия Победы в Великой Отечественной войне в ЙошкарОле — это не просто адрес, а знак качества и удобства: рядом всё, что нужно для жизни, и при этом во дворе сохраняется приятная тишина.
Почему эта квартира — редкая находка:
Ремонт 2022 года из премиальных материалов — всё сделано на совесть и рассчитано на долгие годы.
Напольное покрытие — кварцвинил по всей квартире: стильно, практично, долговечно (срок эксплуатации от производителя не менее 25 лет!).
Итальянская плитка и обои премиального сегмента — интерьер выглядит дорого и современно.
Сантехника от немецких производителей (редкость сегодня!) — качество, проверенное временем.
Входная группа от "Гардиан" — самые дорогие позиции из прайса: максимальная безопасность и шумоизоляция.
Межкомнатные двери премиального сегмента — добавят уюта и приватности.
Откосы и отливы на окнах переделаны с перфекционистским подходом — никаких щелей, сквозняков и протечек.
Гардеробная система продумана до мелочей, остается в подарок будущему собственнику — дополнительное место для хранения без потери полезной площади, все продумано до мелочей, осталось только установить двери по своему вкусу, для этого на потолке предусмотрены закладные.
Кухня это чистый холст! Никакого старого гарнитура, который придётся ломать и вывозить. Только пространство, готовое принять ваши мечты. Спроектируйте кухню своей мечты: под свой стиль, свои привычки, свой бюджет. Пусть она будет именно такой, какой вы её представляете.
Локация — просто сказка! Прямо под окнами — бульвар, где так приятно гулять в любое время года. В двух минутах ходьбы — Легкоатлетический манеж "Арена Марий Эл". Рядом — Воскресенский парк: идеальное место для семейных прогулок, катания на велосипедах или тихих разговоров на скамейке в тени деревьев.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где всё сделано с любовью и вниманием к деталям.
Документы — идеальны: один взрослый собственник, никаких залогов, долей и обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит как для наличного расчёта, так и для ипотеки.
Звоните — с радостью организуем просмотр и расскажем все детали.
Пусть эта квартира станет началом вашей счастливой истории!
Только на Циан
3 078 760 ₽
76 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 очередь (БС 2-3)), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 40.51 кв.м., на 3 этаже. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями расположен по адресу: РМЭ, г. Звенигово, ул. Гагарина, позиция 17.
Инфраструктура:
благоустроенная территория;детские, спортивные и хозяйственные площадки;удобные парковочные места;наличие продовольственных и непродовольственных магазинов в шаговой доступности;наличие детского сада в радиусе 300 м;рядом располагается школа.Преимущества:
Дом полностью из керамического кирпича;Поквартирное отопление;Располагается в центре города;Рядом находится набережная;Вид из окон на р. Волгу.
Хорошая цена
6 120 000 ₽
139 091 ₽/м²
Арт. 129027169 Продается однокомнатная квартира свободной планировки БЕЗ РЕМОНТА с готовым дизайн-проектом!
Оцените преимущества приобретения этого объекта:
кирпичный дом комфорт-класса, 6 этажей , лифт
закрытая территория двора с видеонаблюдением
машиноместо на парковке во дворе дома ( гарантия того, что автомобиль будет всегда под рукой и в надежном месте)
отдельный тамбур на 2 квартиры
свободная планировка квартиры позволит воплотить любые дизайнерские идеи
под квартирой расположено нежилое помещение , что позволит без проблем узаконить перепланировку
отличная локация дома в центре города
Полная сумма в договоре , быстрый выход на сделку.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.
4 600 000 ₽
112 195 ₽/м²
Арт. 143275160 Продаётся уютная однокомнатная квартира с просторным застеклённым балконом.
Квартира светлая и тёплая, с удобной планировкой. В квартире установлены пластиковые окна, выполнена аккуратная отделка. Большой застеклённый балкон позволяет организовать дополнительное пространство для отдыха, хранения вещей или обустройства небольшой рабочей зоны.
Кухня оборудована кухонным гарнитуром, установлена газовая плита и мойка. Кухня компактная, но функциональная, с достаточным количеством рабочих поверхностей и мест для хранения.
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Спокойный вариант без необходимости срочного ремонта — можно заехать и постепенно обустраивать жильё под себя.
Хороший вариант для тех, кто ищет доступную однокомнатную квартиру с большой застеклённой лоджией и готовой кухней.
Только на Циан
3 210 480 ₽
84 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (1 очередь (БС 4-5)), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 38.22 кв.м., на 4 этаже. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями расположен по адресу: РМЭ, г. Звенигово, ул. Гагарина, позиция 17.
Инфраструктура:
благоустроенная территория;детские, спортивные и хозяйственные площадки;удобные парковочные места;наличие продовольственных и непродовольственных магазинов в шаговой доступности;наличие детского сада в радиусе 300 м;рядом располагается школа.Преимущества:
Дом полностью из керамического кирпича;Поквартирное отопление;Располагается в центре города;Рядом находится набережная;Вид из окон на р. Волгу.
Хорошая цена
С мебелью
3 590 000 ₽
118 874 ₽/м²
Арт. 136268807 Продается светлая и теплая 1-комнатная квартира в центре. Состояние хорошее, для проживания подходит идеально (сделан косметический ремонт).
Плюсы расположения:
Транспортная развязка: удобный выезд в любую часть города, рядом остановки!!!
Продуктовые и хозяйственные магазины (шаговая доступность);
Спортивные клубы/залы (для тех, кто любит спорт);
Медицинские центры и аптеки.
Подробности по телефону. Покажу быстро, документы готовы к сделке, чистая продажа!
Хорошая цена
С мебелью
7 990 000 ₽
178 348 ₽/м²
Компания Полезные люди предлагает к покупке отличную однокомнатную квартиру с качественным ремонтом! Преимущества квартиры: - Кирпичный дом, застройщик Стройинвест. Дом выполнен полностью из кирпича, что сказывается в положительную сторону по его теплоизоляционным характеристикам и энергоэффективности. - Поквартирное отопление обеспечит вам низкую коммунальную плату и использование горячей воды круглый год. - Планировка квартиры имеет большую кухню 12 кв. м, прихожую с встроенным шкафом, и комнату площадью 16,5 кв. м. - Квартира расположена на втором этаже, девятиэтажного дома. В квартире сделан ремонт качественными материалами, установлен кухонный гарнитур, сан узел в современном кафеле. Такой вариант подойдет как для молодых, так и пожилых людей. - Окна квартиры выходят во двор. Квартира очень уютная и светлая, ощущается с первых минут пребывания. - Высокие полотки 2.7м, позволяют чувствовать объем помещений, в квартире очень просторно. - Дом абсолютно новый, в квартире никто не проживает, новые площадки, тротуары, парковка, детская площадка. - Развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады, большое количество магазинов, в пяти минутах Парк, хорошая транспортная доступность. - Большое количество парковочных мест вокруг, вы с легкостью найдете место для вашего авто.
Только на Циан
2 803 200 ₽
80 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (1 очередь (БС 4-5)), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 35.04 кв.м., на 4 этаже. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями расположен по адресу: РМЭ, г. Звенигово, ул. Гагарина, позиция 17.
Инфраструктура:
благоустроенная территория;детские, спортивные и хозяйственные площадки;удобные парковочные места;наличие продовольственных и непродовольственных магазинов в шаговой доступности;наличие детского сада в радиусе 300 м;рядом располагается школа.Преимущества:
Дом полностью из керамического кирпича;Поквартирное отопление;Располагается в центре города;Рядом находится набережная;Вид из окон на р. Волгу.
5 600 000 ₽
143 590 ₽/м²
Арт. 137630809 1-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Йошкар-Олы!
Предлагается к продаже светлая, просторная 1-комнатная квартира, расположенная на **8 этаже** (не последний). Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Преимущества квартиры:
Светлая и уютная квартира с удачной планировкой.
Просторная жилая комната, которую легко зонировать.
Комфортный 8 этаж — прекрасный вид из окна, меньше городского шума и никакого дискомфорта от последнего этажа.
**Полная стоимость в договоре** — прозрачная и безопасная сделка.
Отличное расположение
Дом находится в одном из самых любимых и востребованных районов города. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни:
* современные детские сады;
* новые школы в шаговой доступности;
* магазины, супермаркеты и торговые центры;
* поликлиники, аптеки;
* спортивные и детские площадки;
* прогулочные зоны и места для отдыха;
* удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города.
Эта квартира станет отличным выбором для молодой семьи, студентов, а также для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с хорошим расположением.
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!
Хорошая цена
С мебелью
8 470 000 ₽
172 505 ₽/м²
Арт. 136837040 ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ в формате "Заезжай и живи".
Предлагaeм Baшeму вниманию проcтoрную квартиру в самом цeнтрe гopoдa ,
имеющею множество преимуществ. B квартире выполнен дизaйнерский ремонт,
делали для себя! При ремонте использовались исключительно качественные материалы.
Также замечательно, что в квартире есть теплые полы.Такое оснащение обеспечит комфортные условия проживания.
Кроме того, квартира полностью меблирована дорогой мебелью и оборудована качественной бытовой техникой, что делает ее готовой к немедленному заселению.
Очень важно, что в квартире остается вся мебель и техника!!!
Отдельно стоит отметить, что территория дома огорожена, что устраняет проблемы с парковкой. Тихий зеленый двор и наличие детской площадки создают благоприятную атмосферу для семейного проживания.
Также следует отметить, что дом оборудован видеонаблюдением, что повышает уровень безопасности.
Pасположение дома в сердце города дает Вам возможность обучать детей в самых престижных учебных заведениях нашего города: Гимназий. им. Андре Мальро,лицей им.Ломоносова, Гимназия 14, Гимназия им. А.С.Пушкина.
Так же в шаговой доступности 6 детских садов, бассейны, университет, Центральный Рынок,
Художественная галерея, театр Шкетана и многое другое для комфортного проживания
Вас и Ваших близких!!!
Легко купить:
1 взрослый собственник , никаких обременений .Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.
Наша компания гарантирует юридическую чистоту сделки, что является важным фактором при покупке недвижимости. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Только на Циан
3 085 880 ₽
82 400 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (1 очередь (БС 4-5)), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 37.45 кв.м., на 2 этаже. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями расположен по адресу: РМЭ, г. Звенигово, ул. Гагарина, позиция 17.
Инфраструктура:
благоустроенная территория;детские, спортивные и хозяйственные площадки;удобные парковочные места;наличие продовольственных и непродовольственных магазинов в шаговой доступности;наличие детского сада в радиусе 300 м;рядом располагается школа.Преимущества:
Дом полностью из керамического кирпича;Поквартирное отопление;Располагается в центре города;Рядом находится набережная;Вид из окон на р. Волгу.
5 200 000 ₽
119 843 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в популярном районе города.
Дом находится вдали от шума и дорог, но в то же время, в районе с развитой инфраструктурой: широкая сеть общественного транспорта, объекты торговли, детские сады, общеобразовательная школы,поликлиника, кафе и рестораны, Спортклуб 1, Фиеста Парк для развлечения детей, Мегастрой, гипермаркет Магнит Семейный.
Звоните! Пишите!
Бесплатное юридическое сопровождение сделки гарантируем!
Только на Циан
2 841 600 ₽
80 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (1 очередь (БС 4-5)), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 35.52 кв.м., на 2 этаже. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями расположен по адресу: РМЭ, г. Звенигово, ул. Гагарина, позиция 17.
Инфраструктура:
благоустроенная территория;детские, спортивные и хозяйственные площадки;удобные парковочные места;наличие продовольственных и непродовольственных магазинов в шаговой доступности;наличие детского сада в радиусе 300 м;рядом располагается школа.Преимущества:
Дом полностью из керамического кирпича;Поквартирное отопление;Располагается в центре города;Рядом находится набережная;Вид из окон на р. Волгу.
С мебелью
1 600 000 ₽
41 775 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с верандой и кладовой. Окна пластиковые, дверь в тамбур пластиковая остекленная, дверь в квартиру металлическая. Газовое индивидуальное отопление. Вода холодная подведена в квартиру. Установлен водонагреватель. Туалет на улице. Своя баня. Есть гараж, сарай, приусадебный участок 5 соток. Требуется ремонт. Есть пространство для расширения. Мебель остается. Магазины, школа, детсад все рядом. Торг уместен.
Хорошая цена
4 190 000 ₽
130 938 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1965 году. Общая площадь квартиры составляет 32 квадратных метра, из которых 19 квадратных метров — жилая. Кухня площадью 6 квадратных метров станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить шумы с улицы.
В квартире сделан качественный евроремонт: стильный интерьер с современными материалами, который не требует дополнительных вложений. Просторная комната позволяет обустроить удобное спальное место и зону отдыха. Кухня оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. Санузел и ванна выполнены в светлых тонах и оснащены современной сантехникой. сделан теплый пол
Дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию. несмотря что пятый этаж крыша в полном порядке протеканий не каких нет все в полном порядке. Парковка расположена во дворе, что удобно для автовладельцев. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми.
Транспортная доступность на высоком уровне: рядом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до центра города и других районов.
Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистый объект: документы готовы к сделке, без обременений и задолженностей.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. реальному покупателю хороший торг . риэлторов просьба не беспокоить
Только на Циан
3 029 600 ₽
80 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 очередь (БС 2-3)), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 37.87 кв.м., на 1 этаже. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями расположен по адресу: РМЭ, г. Звенигово, ул. Гагарина, позиция 17.
Инфраструктура:
благоустроенная территория;детские, спортивные и хозяйственные площадки;удобные парковочные места;наличие продовольственных и непродовольственных магазинов в шаговой доступности;наличие детского сада в радиусе 300 м;рядом располагается школа.Преимущества:
Дом полностью из керамического кирпича;Поквартирное отопление;Располагается в центре города;Рядом находится набережная;Вид из окон на р. Волгу.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Шойбулакское с/пос
- Руэмское с/пос
- Медведево городское поселение
- Кундышское с/пос
- Звенигово
- Йошкар-Ола
- Солнечное с/пос
- Суслонгер городское поселение
- Оршанка пгт
- с. Семеновка
- Килемары пгт
- Волжск
- Козьмодемьянск
- Азановское с/пос
- Сернур пгт
- Волжский муниципальный округ
- Знаменское с/пос
- Килемарский муниципальный округ
- Русско-Кукморское с/пос
- Пекшиксолинское с/пос
- Красногорский пгт
- Обшиярское с/пос
- Краснооктябрьский городское поселение
- Советский городское поселение
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 9 млн рублей в республике Марий Эл на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в республике Марий Эл?
- ✓ В базе Циан 1 тыс. 1-комнатных квартир до 9 млн рублей в республике Марий Эл
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 9 млн рублей в республике Марий Эл?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 132,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 9 млн рублей в республике Марий Эл?
- ✅ Минимальная площадь: 28,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 62,9 м²