Агентство недвижимости
2-этажный дом, 495 м²
Обновлено: сегодня, 00:26
Продается 2-этажный дом, 495 м²
Общая площадь495 м²
Участок4,6 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Цена "трешки" = 495 кв.м вашей свободы. Редкий актив в городе за 13,5 млн ₽
13,5 миллиона рублей. Именно столько сегодня стоит стандартная трехкомнатная квартира в нашем городе. 8090 метров бетона, общий лифт, чужие соседи за стеной и ежедневная борьба за парковочное место.
Но зачем вам идти на компромиссы, если за те же самые деньги вы можете получить не просто квартиру, а настоящую фамильную резиденцию или ликвидный коммерческий актив?
Мы ценим ваш прагматизм и умение считать деньги. Этот дом — математически безупречная сделка и фундамент для вашего нового уровня жизни.
Для тех, кто ценит статус и приватность (Альтернатива квартире):
* Простор, который не купишь в ЖК. 495 кв.м. в два этажа. Здесь хватит места для личного кабинета, где вы сможете работать из дома, просторной гостиной для приема партнеров и отдельных крыльев для детей или родителей.
* Три крыльца — ваша личная логистика. Забудьте о пересечениях с курьерами или гостями. Вы, ваша семья и ваш персонал будете пользоваться разными входами, сохраняя абсолютный комфорт.
* Теплый гараж на едином фундаменте. Зимой вам не нужно будет выходить на мороз. Вы заезжаете в сухой бокс и через безопасный переход попадаете прямо в дом. Это та самая незаметная роскошь, которая бережет нервы и здоровье.
* White Box (Предчистовая). Мы избавили вас от необходимости ломать чужой ремонт. Вы получаете идеальную, проверенную базу (с уже работающими теплыми полами!), чтобы воплотить дизайн-проект под ваш статус, не переплачивая за снос стен.
Для инвесторов и владельцев бизнеса (Математика прибыли):
* Цена вне конкуренции. ~27 000 ₽ за кв.м. в черте города с подведенными коммуникациями и участком 4,6 соток. Это стоимость "коробки", а вы получаете готовый, прогретый дом. Потенциал роста стоимости этого актива после финишной отделки огромен.
* Идеальный формат под Home-Office или бутик-бизнес. Три отдельных входа позволяют легко зонировать пространство: первый этаж под представительский офис, клинику, шоурум или закрытый клуб, второй — для приватных зон или сдачи в аренду.
* Парковка на 3-4 машины
Локация, которая бережет время:
Земли населенных пунктов (ИЖС). Отличные подъездные пути. Вы находитесь в черте города, не теряя часы в пробках
13,5 млн рублей. Квартира ограничивает вас стенами. Этот дом дает вам масштаб.
Позвоните мне для организации закрытого показа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
495 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
2
Об участке
Площадь
4,6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Гараж
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
13 500 000 ₽
Цена за метр27 273 ₽/м²
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 179