1-этажный дом, 32,2 м²
Обновлено: 17 авг, 07:38
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 32,2 м²
Общая площадь32,2 м²
Участок30,3 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме1
Год постройки2012
Продается 3х квартирный большой дом 21х7 метров с землей 30,3 соток в живописном месте. Рядом прекрасное двойное озеро Шарское и Лисье с целебной водой.
Вокруг ягодные и грибные места: малина, брусника, клюква, черника, белые грибы, лисички и все остальное.
Охота. Рыбалка: озёра, Волга+Ветлуга в 11 км.
Весь дом полностью поднят на новом железобетонном фундаменте. Нижние бревна в отличном состоянии + дополнительно обработаны. Сделаны продухи. Сырости и гнили нет.
Бревна в стенах диаметром 30-40 см. Все плотно законопачено. Крыша обновлена, укреплена, не течёт.
Первая квартира жилая общая площадь 40,4 кв.м., жилая по выписке ЕГРН 32,2 кв.м.
По документам оформлена она. Прописку можно делать.
Вся электрика новая в идеальном состоянии, все сделано по правилам с автоматикой и хорошим резервом по мощности.
Отопление - новая металлическая печь длительного горения Термофор с каминным окошком. Очень экономичная и эффективная печь. Сэндвич труба.
Везде легко подключить электрические отопители и любые электроприборы.
Вода: скважина 30 метров. + Есть колодец в 50 метрах.
Вторая квартира с потолком и полами (частично). Есть запас новых половых досок, оконные рамы новые, стекла и стеклопакеты, чтобы все доделать. Используется как склад.
Третья квартира используется как мастерская. Есть запас досок и бревен, чтобы сделать любой вариант планировки из этой квартиры. Электричество проведено.
Туалет уличный добротный, красивый.
Во дворе перед домом можно ставить машины. Посажена красивая ель для Рождества и Нового года. Плакучая ива - отличная тень и прохлада днем, восстанавливает силы.
На участке рядом с домом большой огород с плодородной землей (редкость в тех местах)- специально удобряли и возделывали: растет всё - картошка, огурцы, помидоры, зелень и т.п. Есть участки с очень вкусной клубникой.
Большой малинник с садовой малиной.
Много кустов с садовой смородиной: черной, красной, белой.
Крыжовник, жимолость.
Посажен новый большой сад: яблони разных сортов, груши, облепиха, калина.
В этом году первый очень большой урожай созревает!
Все документы готовы. Один взрослый собственник. Прописанных нет.
Сделка в г. Йошкар-Ола.
Реальному покупателю пришлём видео.
О просмотре просьба договариваться заранее, лучше за 2-3 дня.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
32,2 м²
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2012
Об участке
Площадь
30,3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Печь
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Погреб
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 12:02:***90101:*** и здания 12:02:2290101:*** указал продавец
Данные получены 1 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для размещения индивидуального жилого дома
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
450 000 ₽
Цена за метр13 975 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 103355867
- Предоставил паспорт