2-комн. квартира, 71,4 м²

Недвижимость в Йошкар-ОлеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Йошкар-Олепроспект Воскресенский

Обновлено: вчера, 16:55

Общая площадь71,4 м²

Жилая площадь35,6 м²

Площадь кухни14,9 м²

Этаж4 из 8

Год постройки2024

Код объекта: 2192053. Эксклюзивная "черновая" 2-комнатная 71 м² с видом на набережную. Трансформируется в 3-комнатную! Ваш идеальный проект для создания дизайнерского гнезда. В продаже представлена просторная квартира комфорт-класса (71 кв. м) с уникальной панорамой на набережную. Это не просто "двушка" — это конструктор для вашего будущего дома. Вид мечты: Из окон открывается прекрасный, не загороженный высотками вид на водную гладь набережной. Это создает ощущение простора и постоянного отдыха. Свобода планировки: Квартира продается в отделке "черновой" (black finish). Это значит, что стены не оштукатурены, а стяжка отсутствует — вы получаете голые перекрытия и несущие конструкции. Идеально для тех, кто хочет сделать ремонт под себя с нуля, заложив правильную шумоизоляцию и инженерию. Геометрия для жизни: Благодаря площади 71 м² и рациональной геометрии комнат, вы легко сможете сделать перепланировку (при согласовании) и превратить исходную двухкомнатную в полноценную трехкомнатную квартиру. Например, выделить отдельную спальню, гостиную и детскую/кабинет. Автономное отопление: Установленный индивидуальный газовый (или электрический) котел позволяет не зависеть от городского графика отопления и ГВС. Вы сами регулируете температуру в квартире круглый год и платите только за реально потреблённую энергию. Зонирование: Просторная кухня-гостиная позволяет объединить зоны или, наоборот, разграничить их с помощью перегородок, подиумов или цвета. Почему это выгодно? Вы покупаете не квартиру с чужим дизайном, а "чистый лист" 71 кв.м в хорошем доме. Экономия на демонтаже чужих стен и возможность заложить скрытую проводку именно там, где вам нужно. Это вариант для взыскательного покупателя, который ценит качество и индивидуальность. Визуализируйте: ваша новая трешка с видом на закат над набережной. Звоните, показываю в любое время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

71,4 м²

Жилая площадь

35,6 м²

Площадь кухни

14,9 м²

Высота потолков

2,74 м

Санузел

1 совмещенный, 1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

11 781 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

165 000 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

PRO.НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 48

Риелтор

Юлия Куклина

Продается 2-комн. квартира, 71,4 м²

О квартире

О доме

Расположение