3-комн. квартира, 93,8 м²

Недвижимость в Йошкар-ОлеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Йошкар-Олебульвар Ураева

Обновлено: 4 апр, 18:10

Общая площадь93,8 м²

Жилая площадь48,2 м²

Площадь кухни18,2 м²

Этаж8 из 14

Просторная евро-4 в кирпичном доме! Индивидуальное отопление + Дизайнерские улучшения ЖК "Три Богатыря". Дом СДАН! Заселяйтесь и живите! Продается светлая и теплая 3-комнатная квартира (функциональная планировка евро-4) в центре нового кирпичного дома. Это не просто стены, а продуманное пространство для комфортной жизни большой семьи, где учтена каждая деталь. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Поквартирное газовое отопление: Вы сами регулируете температуру и платите только за то, что потребили. Экономия на коммунальных услугах до 50%! Идеальное расположение: 8 этаж, центр дома (не торцевая). Тепло, тихо и светло. Юридическая чистота: Все перепланировки узаконены. Никаких штрафов и проблем с продажей. Вложения в ремонт: Улучшения уже сделаны на сумму ~1 млн руб. Вам не нужно тратить время и силы на черновые работы. УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: Климат и Тепло: Теплые полы во всей квартире: С собственным узлом подмеса. Вы можете регулировать температуру пола независимо от батарей и в каждой комнате отдельно. Продуманная котельная: Котел и коллекторы компактно перенесены в угол кухни, освобождая место для вместительного гарнитура. Задел на будущее: На коллекторах есть отводы для вывода теплых полов и батарей на балкон. Пространство и Свет: Французские окна на кухне и в гостиной визуально расширяют пространство и дают много света. Высокие проемы: Перемычки в капитальных стенах подняты под самую плиту + дверные проемы заложены под высоту дверей 220 см (можно занизить до стандарта). Ощущение воздуха и объема! Свобода планировки: Предусмотрена возможность демонтажа стены между кухней и гостиной для объединения в просторную студию (электрика по этой стене не заложена). Техническое оснащение (Сделано с умом): Отдельный электрощиток в прихожей на всю квартиру. Грамотная электрика: Отдельные группы под мощную технику, проходные выключатели, выводы под Wi-Fi, розетки под кондиционеры и даже под новогодние гирлянды на окнах во всех комнатах! Ванная комната: Проем сдвинут эргономично для размещения полноценной ванны. Хранение: В одной из комнат предусмотрена ниша под гардеробную. Балкон: Установлены 2-камерные стеклопакеты, профиль для утепления по периметру. О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Стильная отделка подъезда, колясочная, лифт для инвалидов. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Собственная управляющая компания в здании — вопросы решаются быстро. Локация: Спальный район с развитой инфраструктурой. Образование: Детский сад через 2 дома (еще один планируется прямо под окнами!). Планируется новая школа в шаговой доступности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Дом сдан, собственность оформлена. Реальному покупателю — хороший торг! Звоните прямо сейчас! Такие квартиры с индивидуальным отоплением и готовыми техническими улучшениями уходят быстро. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить качество и пространство лично! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1793450/11523

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

93,8 м²

Жилая площадь

48,2 м²

Площадь кухни

18,2 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

2 лоджии

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2017

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

11 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

126 866 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Монолит Йошкар-Ола

Документы проверены

Риелтор

Александр Домрачев

Продается 3-комн. квартира, 93,8 м²

О квартире

О доме

Расположение