Name: Продается здание, 37 м²
Brand: Циан
SKU: 333754566
Price: 44000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Здание, 37 м²

Недвижимость в Йошкар-ОлеКоммерческаяПродажа зданий в Республике Марий ЭлЗвениговский районИсменецкое с/посд. Мари-Луговаяулица Мари-Луговая

Обновлено: вчера, 18:04

Площадь37 м²

Этажность1

Объект 120214 База отдыха "Сказочный лес"База отдыха "Сказочный лес": готовый бизнес в живописном уголке у Волги! Ищете перспективный инвестиционный проект с высокой заполняемостью и стабильным потоком гостей? Представляем базу отдыха "Сказочный лес" — готовый бизнес в экологически чистом районе Республики Марий Эл. Это не просто участок земли и домики — это отлаженная инфраструктура, востребованный формат отдыха и выгодное расположение рядом с крупными городами. Локация — ваш главный козырь: • 4 минуты пешком до берега Волги — идеально для водных активностей и атмосферных фото. • Территория в 10 га внутри соснового леса: приватность, чистый воздух и природная эстетика. • Ограждённая территория — безопасность и контроль доступа. • Транспортная доступность: 57 км до Казани (1 час езды), 36 км до Зеленодольска (45 минут), 26 км до Волжска (35 минут). Благодаря близости к крупным городам заполняемость номерного фонда стабильно высокая. • Рядом нет шумных трасс и промышленных объектов — только тишина, природа и комфорт. Инфраструктура базы: • Дом 1 — двухэтажный дом ресторан на 5 номеров со всеми удобствами. Вместимость — до 10 человек. В составе: спальни, душевая с санузлом, терраса, чан. На первом этаже — ресторан, который можно использовать как для гостей, так и для проведения мероприятий. Дом сдаётся как целиком, так и отдельными номерами. Рядом — банный комплекс. • Дом 2 — одноэтажный дом с террасой, баней на дровах, фурако и чаном. Вместимость — до 2 человек. В составе: спальня, кухня, терраса. • Дом 3 — одноэтажный дом с террасой. Вместимость — до 2 человек. В составе: спальня, кухня, душевая с санузлом, терраса, чан. • Дом 4 — одноэтажный дом. Вместимость — до 2 человек. В составе: спальное место, кухня, душевая с санузлом. • Административный корпус. • Обслуживающий персонал — команда уже на месте, процессы отлажены. Преимущества для инвестора: • Экологичные материалы: все дома построены из бревна — это тренд на "природный" отдых и дополнительный аргумент для гостей. • Готовый номерной фонд: 8 единиц размещения с разной вместимостью и функционалом — можно закрывать разные сегменты: от парного отдыха до семейных и корпоративных заездов. • Дополнительные источники дохода: ресторан, банный комплекс, фурако, чан — всё это можно продавать как отдельные услуги. • Природная локация и приватность — ключевые факторы при выборе места для отдыха в 20242025 годах. Почему это выгодно: • Высокая заполняемость благодаря близости к Казани, Зеленодольску и Волжску. • Отлаженные процессы и действующий персонал — можно сразу масштабировать бизнес. • Возможность развивать дополнительные направления: глэмпинг, экотропы, рыбалка, сплавы, детские программы и т. д. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых живописных мест Поволжья! База отдыха "Сказочный лес" — это готовый поток гостей, проверенная локация и потенциал для роста. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, запросить финансовые показатели и организов