Торговая площадь, 1 200 м²
Обновлено: 19 апр, 12:25
Продается торговая площадь (А)
Площадь1 200 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
КлассA
Инвестиционное предложение. Торгово-офисный центр в центре города
Предлагается к продаже торгово-офисный центр класса "A" в стадии проектирования с возможностью строительства под ваши задачи: ресторан, офис, торговый бутик и другие форматы. Объект расположен в центре города на улице Первомайская, на первой линии домов, что обеспечивает превосходную видимость и узнаваемость.
Основные характеристики объекта:
Площадь здания: 1 200 м²
Тип объекта: торгово-офисный центр, здание целиком
Этажность: 2 этажа
Этаж: помещение 1 на 2 этаже
Высота потолков: 4 м
Класс здания: A
Тип здания: торговый центр, монолитный дом
Планировка: открытая (возможна гибкая организация пространства)
Отделка: под чистовую / офисная, стандартная
Состояние: под чистовую отделку, проектируемое здание
Электрическая мощность: 50 кВт
Отопление: автономное газовое
Окна: витринные, отлично подходят для торговых площадей и ресторанов
Вход: с улицы, общий, удобный для посетителей
Право собственности: собственник
Стоимость: 216 000 000 руб. (вариант задания цены — за весь объект)
Парковка:
Подземная парковка в здании
На 15 машиномест
Удобный доступ для арендаторов и клиентов
Транспортная доступность и окружение:
Центр города, улица Первомайская
Первая линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Остановка общественного транспорта в непосредственной близости
Маршруты троллейбусов: 1
Маршруты маршрутных такси: 17, 21, 5, 24
Сформировавшийся крупный административно-жилой район
Преимущества проекта:
Готовность реализовать строительство "под ключ" с учетом ваших требований к функционалу и планировкам (ресторан, офисы, бутики, шоу-румы, услуги и т. п.)
Высокий пешеходный и транспортный поток, что делает объект привлекательным для ритейла и общепита
Современное инженерное оснащение, автономное отопление, витринное остекление
Подземная парковка, редкая для центральных районов города
Возможность гибкой организации внутренних пространств под нескольких арендаторов или единого крупного оператора
Финансовые условия:
Тип сделки: продажа
Стоимость: 216 000 000 руб.
Возможна и частичное участие в проекте по договоренности
Правовой статус:
Юридический адрес: предоставляется
Сделка от собственника
Идеально подходит для:
Инвесторов, ищущих доходный объект в центральной части города
Сетевых и локальных ритейлеров
Ресторанных концепций, кафе, гастропроектов
Офисных компаний, банков, страховых, управленческих и IT-компаний
Медицинских и образовательных центров премиального уровня
По запросу предоставим проектные материалы и более подробную информацию по условиям участия и возможностям адаптации объекта под ваш бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТоргово-общественный центр
- Общая площадь1 200 м²
216 000 000 ₽
2 840 106 $
2 410 026 €
Цена за метр180 000 ₽
НалогНДС включен: 38 950 819 ₽
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 52