Name: Продается здание (C)
Brand: Циан
SKU: 324349669
Price: 490000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 12 000 м²

Недвижимость в Йошкар-ОлеКоммерческаяПродажа зданий в Республике Марий ЭлМедведево городское поселениеМедведево пгтулица Железнодорожная

Обновлено: 25 ноя, 13:33

Площадь12 000 м²

Этажность2

КлассC

ромышленный комплекс • Йошкар-Ола 12 000 м² • 960 соток • 3 ЖД-пути • Нефтебаза • Продажа Продаётся крупный действующий промышленный комплекс со складскими, производственными и офисными помещениями, уникальной железнодорожной инфраструктурой и собственной энергетикой. Объект полностью готов к работе и подходит под любые виды промышленного и логистического бизнеса. Площади — 12 000 м² В структуре комплекса: Складские площади Под хранение продукции, логистику и распределительные центры. Производственные помещения Под деревообработку, пищевое, упаковочное производство, переработку, лёгкую и тяжёлую промышленность. Офисные помещения Готовый административный блок. Можно запускать собственное производство или логистику Часть корпусов сдавать в аренду — получать стабильный пассивный доход Основные характеристики комплекса Площадь зданий: ~12 000 м² Земельный участок: 960 соток Категория: П1 — земли промышленности Коммуникации в наличии: газ, электричество, вода Два отдельных транспортных заезда Собственная подстанция Позволяет увеличить мощность до 3 МВт — огромный потенциал для энергоёмких производств. Собственные котельные Даёт независимость и снижает расход энергии на отопление. Три железнодорожных пути (полный функционал) 1) Путь под козловой кран Для разгрузки тяжёлых и крупногабаритных материалов. 2) Повышенный путь под сыпучие материалы Удобная разгрузка вагонов со щебнем, песком, гравием и другими насыпными грузами. 3) Путь для жидких материалов, ГСМ Оснащён насосными станциями и системой перекачки. Есть сооружение для приёма топлива из вагонов, хранения и перелива в автоцистерны. Объём нефтебазы — 3 500 м. Это уникальный логистический комплекс, позволяющий работать с любыми типами грузов. Потенциал доходности Комплекс позволяет: сдавать площади под склад, производство, логистику предоставлять услуги по ЖД-разгрузке зарабатывать на перевалке сыпучих грузов получать доход от нефтебазы развивать собственное производство на базе объекта При грамотном управлении и полноценной загрузке объекта окупаемость составляет в среднем 1012 лет. Возможности развития 960 соток промышленной земли позволяют расширять мощности: • строить новые корпуса • увеличивать складские площади • размещать резервуары • открывать новые направления бизнеса Возможна покупка части комплекса Готовы рассматривать: • продажу всего промышленного узла • продажу отдельных зданий • продажу части земли • продажу комплекса без нефтебазы (по запросу) Готов предоставить схемы, планы, ЖД-инфраструктуру, документы и организовать осмотр