Name: Продается коммерческая земля, 12,95 сот.
Brand: Циан
SKU: 322768529
Price: 9900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 12,95 сот.

Недвижимость в Йошкар-ОлеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Йошкар-Олеулица Машиностроителей

Обновлено: 11 ноя, 09:07

Площадь участка12,95 сот.

ИНВЕСТИЦИОННО ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК СО ЗДАНИЕМ. ПРОМКА В ЧЕРТЕ ГОРОДА! Продается земельный участок промышленного назначения с готовым складским зданием в промзоне г. Йошкар-Ола на Машиностроителей 120. Подойдет тем, кто хочет максимально быстро построить здание для бизнеса без долгой и дорогостоящей бумажной волокиты. Не требует согласования строительства нового здания под ваши задачи - вы реконструируете существующее! Также подойдет инвесторам: Площадь участка можно увеличить еще на 2-5 соток! Преимущества объекта: Площадь участка: 1295 кв.м, с перспективой увеличения до 15-18 соток за счет прилегающей свободной земли (выкуп такой земли производится за 10% от кадастра). Это гарантированно увеличит рыночную стоимость. Категория земель: земли населённых пунктов, зона О-4 — идеально для производственно-деловой и предпринимательской деятельности. Вид разрешённого использования участка с широким спектром возможностей — от производственной базы и складов до размещения объектов торговли, гостиничного обслуживания, автомоек, автомастерских и, даже, выставочно-ярмарочных комплексов. Складское здание: кирпичное, одноэтажное, площадь застройки 390,5 кв.м, назначение — нежилое, неотапливаемое, полностью готово к реконструкции под ваши задачи по упрощённой процедуре, без долгой бюрократии. Площадь здания на данном участке можно увеличить до 800 кв.м. Коммуникации: подведено электричество, есть возможность подключить холодное водоснабжение, газ, обеспечить водоотведение. Инфраструктура: две подъездные дороги с разных сторон участка и проезд вдоль склада, асфальтированная территория с площадкой для стоянки автотранспорта. Почему вам стоит купить этот участок именно сейчас? В городе почти не осталось свободной "промки". Цены будут только расти и после НГ этот же участок будет стоить дороже. Удобное расположение и дороги с обеих сторон. Готовое складское здание облегчает старт и экономит ваши средства. Перспективное расширение земли рядом: пока еще есть шанс увеличить площадь участка и удвоить капитализацию. Один собственник по участку и зданию — никаких бюрократических сложностей! Данный участок - это выгодный актив в промышленном секторе города.