Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 114 м²
Обновлено: 15 июн, 13:10
Сдается помещение свободного назначения, 114 м²
Площадь114 м²
Этаж1 из 5
Коммерческое помещение свободного назначения в аренду: Йошкар-Ола, бульвар Победы, 35
Предлагается в аренду современное и функциональное коммерческое помещение, расположенное на первой линии одной из главных улиц города. Объект идеально подходит для размещения магазина, офиса, салона красоты, кафе, пункта выдачи заказов или шоу-рума.
Ключевые преимущества локации:
Высокий трафик: Бульвар Победы — это оживленная магистраль с интенсивным автомобильным и пешеходным движением. Ваша вывеска будет заметна тысячам жителей и гостей города ежедневно.
Центральная локация: Объект находится в престижном и активно развивающемся районе с высокой плотностью жилой застройки. Это гарантирует наличие целевой аудитории в шаговой доступности.
Развитая инфраструктура: Вокруг расположены школы, детские сады, торговые центры, банки и другие точки притяжения, что создает постоянный поток потенциальных клиентов.
Технические характеристики помещения:
Площадь: 114 м² (возможны варианты обсуждения).
Вход: Два отдельных входа — один с улицы (на бульвар), второй во внутренний двор. Это обеспечивает удобство логистики и разделения потоков посетителей и персонала.
Электроснабжение: Подведены высокие электрические мощности (220 и 350 кВт), что позволяет подключать энергоемкое оборудование без ограничений.
Вентиляция: В помещении установлена узаконенная система вытяжки. Это критически важное преимущество для арендаторов из сферы общепита (ресторанов, кафе, пекарен), так как избавляет от необходимости дорогостоящего согласования.
Парковка: Для арендаторов и их клиентов предусмотрена парковка на придомовой территории.
Это готовое решение под ключ для предпринимателей, которые ценят свое время и хотят сразу приступить к работе в проходном месте с минимальными затратами на подготовку помещения. Помещение не требует капитального ремонта и полностью готово к эксплуатации.
Итог: Цена в 100 000 рублей в месяц полностью оправдана для арендатора, которому нужна готовая к работе точка с высоким трафиком и без необходимости вкладывать средства в согласование мощностей и вентиляции.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь114 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 386 $/мес.
1 194 €/мес.
Цена за метр10 527 ₽ в год
НалогНДС включен: 18 032 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 21