ЖК«мкр. Спортивный» построен между бульваром 70-летия Победы, Воскресенским проспектом, улицами Воинов-Интернационалистов и Петрова, поблизости от спортивного комплекса «Арена Марий Эл» и Воскресенского парка, в 750 метрах от набережной Брюгге и реки Малая Кокшага.
Жилой комплекс, расположенный на пересечении улицы Мира и бульвара Ураева, представляет собой 9-этажное кирпичное здание. Сплошная стена из керамического кирпича 77 см.