В России в первом полугодии этого года средняя стоимость строительства «квадрата» жилья в многоквартирных домах с предчистовой отделкой достигла 45 тыс. рублей, подсчитали аналитики федеральной компании «Талан». Рост себестоимости жилищного строительства отмечается в большинстве городов, однако.
В Нижнем Новгороде в первом полугодии себестоимость строительства жилья увеличилась на 22%, в Казани рост составил 20%, в Самаре и Петербурге цена строительства «квадрата» повысилась на 15%, в Перми — на 5%, в Москве — на 4%, в Омске рост составил 3%. При этом в Москве и Петербурге отмечена самая высокая рентабельность строительства жилья
В начале этого года себестоимость строительства жилья выше 50 тысяч рублей была отмечена в 15 регионах. В Москве себестоимость строительства «квадрата» жилья самая высокая —86,5 тыс. рублей. В Петербурге себестоимость достигла 77,8 тысячи рублей за кв. м, в Подмосковье — 65,2тысячи рублей за кв. м.
Высокая себестоимость связана с дорогим подключением к инженерным коммуникациям и увеличением количества проектов с подземным строительством. Кроме того, в этих регионах строится больший объем высокобюджетного жилья.
Самая низкая себестоимость жилищного строительства, менее 35 тысяч рублей за кв. м, зафиксирована в Брянской, Иркутской, Курганской, Ульяновской областях, Красноярском крае. В этих регионах имеются собственные домостроительные комбинаты и производства стройматериалов.
