Только на Циан
9 500 000 ₽
145 706 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽
Федеральное агентство недвижимости "Этажи" эксклюзивно представляет к продаже коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) в самом популярном и густонаселенном районе города! Это не просто квадратные метры, это продуманное до мелочей пространство, созданное для прибыльного дела.
ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ С ДНЯ ПОКУПКИ! Готовый арендный бизнес в топовом районе города!
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Помещение сдается в аренду действующему бизнесу (Груминг-салон). Вам не нужно тратить месяцы на ремонт и поиск арендатора — деньги начинают работать на вас с первого дня владения!
КАЧЕСТВО И ПЛАНИРОВКА:
Внутри выполнен дорогостоящий, стильный дизайнерский ремонт. Заезжай и работай!
Смешанная планировка идеально зонирует пространство:
• Зона ресепшен для комфортной встречи клиентов;
• Раздевалка и кухня (все удобства для персонала);
• Санузел;
• 2 изолированных кабинета — в каждом есть окно с естественным светом и собственная "мокрая точка"!
УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ:
Если вы решите сменить профиль бизнеса после окончания договора аренды, наличие мокрых точек и окон делает помещение идеальным под:
Салон красоты / Студию маникюра и педикюра;
Массажный кабинет или СПА-салон;
Детскую развивающую студию;
Комфортабельный офис или медицинский центр.
точки выдачи OZON, Яндекс и другие маркетплейсы.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Отличная визуальная доступность и большие рекламные площади на фасаде (ваша вывеска будет работать на привлечение клиентов 24/7);
• Удобная транспортная доступность;
• Всегда есть парковочные места прямо у входа для клиентов и сотрудников;
• Низкие коммунальные платежи — приятный бонус, который повысит вашу чистую доходность!
ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ:
• 1 взрослый собственник;
• Полная стоимость в договоре ДКП;
• Обременения, аресты и скрытые ограничения отсутствуют;
• Документы полностью готовы к сделке. Юристы "Этажей" гарантируют безопасность ваших расчетов!
Возможен торг, принимаем предложения по цене.
Звоните или пишите прямо сейчас!
Такие ликвидные объекты в топовых локациях с готовым арендатором уходят за считанные дни. Запишитесь на просмотр, и я лично покажу вам ваш будущий актив, который будет приносить стабильный пассивный доход!
Код пользователя: 194199
Номер в базе: 13222449
