63 988 ₽/м²
Арт. 108980471 Агентство недвижимости "Самолёт плюс" предлагает Вам к покупке 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме в самом центре нашего замечательного города Йошкар-Ола. Квартира расположена в бывшем семейном общежитии в доме 44А по улице Красноармейская. Покупку данной квартиры можно использовать как инвестицию для последующей сдачи внаём. Жильё в самом центре города всегда востребовано и пользуется высоким спросом. Также отлично подойдёт молодым студентам, которые только что поступили в учебные заведения и начинают жить в г.Йошкар-Оле. Год назад в квартире сделан свежий ремонт, поменяны все проводки. Высота потолков 2.7 м. Частично остаётся мебель, по договорённости. Что очень немаловажно, ИМЕЕТСЯ БАЛКОН! В трёх минутах ходьбы остановки, откуда на общественном транспорте можно добраться в любую часть г.Йошкар-Олы. Удобное расположение дома позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры района. Один взрослый собственник. Рассмотрим любые варианты расчетов. Агентство недвижимости "Самолёт плюс" осуществляет полное юридическое сопровождение сделки. Остались вопросы? ЗВОНИТЕ!!! Показ по договорённости.
88 710 ₽/м²
ДОМ :кирпичный пятиэтажный КВАРТИРА :отличная однокомнатная хрущевка хорошем состоянии. Комната просторная,неугловая,светлая,свежий ремонт. Из комнаты выход на балкон застекленный- западная сторона. Натяжной потолок, линолеум на полу, новые окна и двери. Кухня 6кв.м с новым пластиковым окном и кухонной мебелью. Санузел совмещенный, все трубы -новые. Квартира свободна от ограничений и обременений. Дом после комплексного капитального ремонта. РЕМОНТ: хорошее состояние ИНФРАСТРУКТУРА: во дворе детский садик, рядом школа 3, центр города.
87 463 ₽/м²
Пpoдaётся квapтирa в м-не Гомзово! Расположена на комфортном 2 этажe.Не угловая, не торцевая. Квартира под ремонт- не нужно переплачивать за чужой ремонт, а сделать все под себя! Демонтирована старая плитка, выровнены стены, что значительно уменьшит затраты на ремонт. Установлены счетчики учета воды, металлическая дверь, окна не меняли( деревянные рамы) Квартира очень тёплая. Дoм киpпичный, 1985 года поcтрoйки. Сделaн peмoнт подъeздa. Подойдёт и для проживания и для сдачи- недалеко находится университет. Удобно для семьи с детьми- рядом дет.сады, школа В собственности более 5 лет. Один собственник.Обременений нет! Ключи в день сделки. Звоните! Просмотры по договоренности!
126 822 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира. Светлая, теплая, просторная, высота потолков 3 метра. Кухня - 14 кв.м., 2 комнаты - 19,5 и 18 кв.м., 2 просторных санузла, 2 светлые уютные лоджии, коридор. Поквартирное отопление, котел Baxi Ecofour. В квартире сделан современный, качественный ремонт. Для хранения овощей, заготовок, вещей, инвентаря, есть подвальное помещение. При продаже остается кухонный гарнитур (фасад из натурального дерева производство Италия), спальный гарнитур. Хорошая транспортная доступность. Поблизости есть вся инфраструктура, магазины, торговые центры, детские сады, Бауманский лицей. Для личного автотранспорта есть парковка на площадке оборудованной шлагбаумом.
141 631 ₽/м²
Арт. 116501632 Самолет Плюс с гордостью представляет Вашему вниманию однокомнатную квартиру в центре города. Квартира расположена на комфортном 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Вместительная гостиная комната с выходом на балкон. Кухня оборудована гарнитуром и необходимой бытовой техникой. В квартире установлены пластиковые окна и металлическая дверь. Бетонная стяжка пола, натяжные потолки с точечными светильниками. Важно что в стоимость включена вся мебель и техника. Инфраструктура... Переезжая в данную квартиру у Вас появляется выбор в каких учебных заведениях обучать детей: Гимназия 4 ,14,26. Так же в шаговой доступности расположены: Детский сад 2,ясли, Художественная галерея, театр Шкетана, Волгатех, МарГу, Центральный рынок и все ЛУЧШЕЕ для комфортного проживания Вас и Ваших близких!!! Бонусом к покупке квартиры будет обустроенное подвальное помещение!!! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ,ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
79 710 ₽/м²
Арт. 71710395 Федеральная компания Самолет Плюс продает ТРЕХкомнатную квартиру в городе Йошкар-Ола с ПОКВАРТИРНЫМ отоплением. Фотографии и описание соответствуют действительности. ПРО ДОМ: 2013 года постройки многоквартирный жилой дом кирпичный ПРО КВАРТИРУ: с ПОКВАРТИРНЫМ отопление окна пластиковые , выходят на разные стороны раздельный санузел комнаты изолированные отштукатурены стены в комнатах частично навесные потолки Внимание покупатели: только через нашу компанию, у вас есть уникальная возможность купить эту квартиру по заниженной процентной ставке от 11%. ЗВОНИ! расскажем вмн подробнее.
79 772 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира московского проекта в г. Зеленодольск ул. Украинская д.8. Квартира не угловая , очень теплая. Лоджия застеклена, есть кладовая. Кирпичный пятиэтажный дом 1982 года постройки расположен на границе лесного массива . Идеальное сочетание городской инфраструктуры и природы. Квартира расположена на комфортном 2 этаже . Солнечная комната с нишей 17 кв.м. Ванная комната совмещена. Полная свобода действий для воплощений ваших самых смелых дизайнерских идей . В квартире все окна заменены на пластиковые стеклопакеты . Зеленый двор, с парковочными местами . С соседями несказанно повезло, все дружелюбные и отзывчивые люди. В шаговой доступности , школа 4 , спортивная база Маяк , бассейн , Механический колледж, детские и взрослые поликлиники и больницы разного профиля , центральный колхозный рынок , автовокзал , магазины . Северная Гоголя Татарстан Гагарина Комсомольская, Рогачева, Паратская . Карла Маркса .
96 053 ₽/м²
Арт. 72585505 Квартира "заезжай-живи"!Однокомнатная квартира в центре города, с просторной кухней более 10 м2.В квартире сделан ремонт:Пол — стяжка (ламинат, керамогранит)Санузел в кафеле.Потолки натяжные везде.Есть темная комната в прихожей — гардеробная.Балкон обшит, утеплен (без отопления).Квартира продается с всей мебелью и техникой.Отличный вариант!Свое ТСЖ, чистый подъезд.Вся сумма в договоре.Ключи в агентстве.Показ в удобное время. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
71 295 ₽/м²
Арт. 72585263 Квартира просторная, светлая, теплая. Свежий ремонт в комнатах, но можно сделать ремонт по своему вкусу. Установлены пластиковые окна. Есть 3 лоджии. Грузовой и пассажирский лифт. Двор: спортивная площадка, детская площадка, детский сад. В шаговой доступности, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, железнодорожный вокзал, парк им. Ю. Гагарина Спокойный спальный район
79 096 ₽/м²
Арт. 115672160 Продается уютная студия с новым ремонтом! Ищете идеальное жилье для старта или выгодную инвестицию? Предлагаем вашему вниманию светлую и функциональную студию на 4 этаже! Ключевые особенности: Площадь: 17.7 кв. м. - оптимальное пространство для комфортной жизни. Ремонт: Свежий, современный ремонт, выполненный с любовью! Потолки: Элегантный натяжной потолок добавит шарма и визуально расширит пространство. Мебель: В стоимость входит вся необходимая мебель: Удобный диван для отдыха и сна. Функциональная кухня. Вместительный комод для хранения вещей. Безопасность: Новая, надежная железная дверь обеспечит вашу безопасность. Этаж: 4-й этаж - удобный и комфортный. Идеальный вариант для: Молодых специалистов и студентов. Тех, кто ценит комфорт и функциональность в компактном пространстве. Выгодной инвестиции в недвижимость. Не упустите возможность приобрести готовую к проживанию студию по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
165 789 ₽/м²
КВАРТИРА С ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ ВИДОВ НА ЙОШКАР-ОЛУ Уважаемые покупатели, чтобы увидеть потрясающий вид из окон этой замечательной квартиры, вам не нужно ехать в Москву. Даже маркетологов известной авиакомпании из Омана поразила красота этого места. Набережную в огнях, драматический театр, новостройки храмов и перспективу города вы сможете смотреть из зала и кухни. Вид из трехметровой остекленной лоджии представлен Сосновым бором, мостом в Ширяйково и легендарной Саварией. Высокие потолки (2,7 м) едва ли не единственного монолитно-каркасного дома в городе. Угловая, теплая квартира без постороннего шума. Хозяин один. Никто не проживал. Ремонт от застройщика. Самый верхний этаж, выше только Карлсон).
59 920 ₽/м²
Арт. 91253019 Просторная 2-х комнатная квартира 75,1 м2 с высокими потолками! Возможна покупка по ипотечной ставке 12.5%. Эксклюзивное предложение для тех, кто действительно знает толк в хорошей недвижимости и ценит надежность, комфорт и качество, проверенное временем. Классическая кирпичная архитектура дом из кирпича с железобетонными перекрытиями, а значит, вас ждет тепло зимой, прохлада летом и тишина круглый год. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и воздуха, добавляя интерьеру статусности. Грамотная планировка две просторные изолированные комнаты (20+22),третья небольшая(5), можно использовать под гардеробную комнату; кухня, раздельный санузел, кладовая и 2 балкона. Здесь удобно жить, работать и отдыхать. Находится на 4 этаже 4-х этажного дома, имеется технический этаж. Чистый ухоженный двор и подъезд спокойные интеллигентные соседи. Из окон дома прекрасный вид на музыкальный театр и фонтан, рядом парк "Родина". КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: -Надежная входная дверь, увеличенный проем; -санузел в кафеле; -пластиковые окна; -на стенах обои. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — детский сад 18 "Радуга", 12 "Земляничка", — школа 4, гимназия 3 — магазины "7 дней", "Пятерочка", "Магнит", — Стоматологическая клиника, — Рынок, —Автовокзал. ЛЕГКО КУПИТЬ: — 2 взрослых собственника, — без долгов, — наличные, — ипотека, — сертификат, — материнский капитал. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."Не упустите этот шанс на приобретение идеального жилья для вашей семьи. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
94 828 ₽/м²
Современная квартира с кухней-гостиной и детской комнатой. Проведен капитальный ремонт, заменена вся электрика, трубы, стоки. Ванная выложена керамогранитом, пол в комнатах -ламинат утеплен-залит. Прописан один взрослый собственник. Оставим всю встроенную технику и мебель. Есть детские доли.
96 667 ₽/м²
В центре города Зеленодольск, по улице Комсомольская, д. 8 продается светлая квартира. Кирпичный дом, Квартира на среднем 3-ем этаже. В доме произведен Капитальный ремонт, коммуникации заменены. В квартире выполнен косметический ремонт, санузел совмещен в кафеле. Один взрослый собственник! БЕЗ ДОЛГОВ и ОБРЕМЕНЕНИЙ! Торг реальному покупателю!!!!
157 023 ₽/м²
Пpодаетcя пpocторная однoкомнaтная квapтиpa плoщaдью 47,7 кв.м. нa 2 этажe 7-этaжнoгo киpпичного домa 1999 гoда пoстрoйки, в центpaльнoй чacти гoрода. Kвapтиpа полностью готoва к заcелению — выполнeн качeственный peмонт c иcпользoвaнием coвpeмeнныx мaтериалов, устанoвленa новая сантехника и бытовая техника, кондиционер, система защиты от протечек Nерtun. Ремонт закончен в сентябре 2025 года, никто не жил. Планировка функциональная: изолированная кухня 10,9 кв.м., раздельный санузел с современной отделкой, большой коридор с большим шкафом купе (глубина 100 см), просторная комната 21,2 кв.м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приятный вид из окон. Придомовая территория благоустроена, есть удобная парковка для жильцов. На первом этаже дома расположены необходимые магазины - пункт выдачи Wildbiriеs, кулинария Доброланч, Звениговский мясокомбинат, Бристоль. В шаговой доступности расположены супермаркеты, аптеки, кафе, школы и поликлиники. Объект подходит для различных целей: комфортного проживания молодой семьи или одного человека, сдачи в аренду (стабильный спрос в этом районе) или в качестве долгосрочной инвестиции. Квартира обладает высокой ликвидностью благодаря удачному расположению, качественному ремонту и развитой инфраструктуре. В доме имеется лифт. Коммунальные платежи умеренные, отопление индивидуальное, в каждом подъезде свой котел на крыше. В собственности более 5 лет, документы в порядке. Для просмотра доступна в любое удобное время. Продажа от собственника.
71 277 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 47 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Йошкар-Ола, Комсомольский микрорайон, улица Красноармейская, дом 46. Дом построен в 1970 году и окружён приятной городской инфраструктурой. Кухня квартиры имеет площадь 9 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для приготовления любимых блюд. Недавно был выполнен косметический ремонт, благодаря чему жильё выглядит аккуратно и свежо. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта в повседневное использование. Одним из преимуществ данной квартиры является наличие балкона, с которого открывается живописный вид на двор, водоём, улицу и парк, позволяя наслаждаться красивыми видами прямо из своего дома. Есть подвальное помещение, оборудованное дверями. доступ к горячей и холодной воде очень удобное для хранение овощей и т.д Для тех, кто ценит внешний лоск и красоту, рядом расположены офисы beauty студий и парикмахерские. Для гурманов и любителей приятно провести время вне дома поблизости находятся кафе и рестораны, включая популярную Нашу арену. А для ежедневных покупок продуктов всегда можно посетить близлежащие магазины Йола-маркет и Магнит, а также супермаркет. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев и готова стать вашим тёплым и комфортным домом. Документы готовы к продаже Звоните записывайтесь на просмотр квартиры в удобное для вас время. Один взрослый собственник.
54 237 ₽/м²
Арт. 101543851 Самолет Плюс предлагает к покупке просторную трехкомнатную квартиру "распашного" типа под ремонт! Квартира расположена на комфортном втором этаже пятиэтажного дома. Входная дверь металлическая. Счетчики на газ и воду. Новая газовая колонка. Очень удобная локация. Хорошая транспортная доступность в любую часть города. В пешей доступности школа 15, детский сад "Лесная Сказка", городская больница, Малаховские бани и многое другое для комфортного проживания Вас и Ваших близких!! Наша компания гарантирует юридическую чистоту сделки, что является важным фактором при покупке недвижимости. Если у вас есть еще вопросы или вы хотите записаться на просмотр объекта, позвоните нам с 9:00 до 21:00.
110 224 ₽/м²
Федеральное агентство недвижимости Этажи предлагает уютную однокомнатную квартиру в самом центре города . Квартира очень светлая, уютная, не требующая вложений. Пластиковые окна установлены во всей квартире, напольное покрытие ламинат. Планировка квартиры предусматривает отдельную, очень вместительную гардеробную. В санузел выполнен современный ремонт. Квартира подойдёт как для личного проживания , так и для аренды. Отличный вариант, не требующий дополнительных вложений. Прекрасное расположение дома, бульвар Победы- любимое место горожан. Магазины , аптеки , центральный рынок, все в шаговой доступности. Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Показ в удобное для вас время . Код пользователя: 53497 Номер в базе: 9613420
71 186 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира, расположенная в кирпичном доме, по адресу ул. Комарова 24. Общая площадь 59 кв метра, удобная планировка: раздельные комнаты, балкон, просторная кухня - 8 кв метра. В квартире уютно и светло. Тёплая, не угловая, окна выходят на солнечную сторону. Район с развитой инфраструктурой: -садик возле дома -школа -Центр творчества -Рынок -магазины -автобусные остановки -поликлиника ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. РАССМОТРИМ ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ, включая: Материнский капитал Ипотека (помощь в оформлении у нас в офисе) Военная ипотека, социальная ипотека и прочие сертификаты
110 465 ₽/м²
B продаже двуxкомнaтная квартирa заeзжай и живи в микpoрaйoне Берёзoвo. Дpугoгo такого прeдложeния на рынкe вы нe найдетe! Двуxкoмнатная квapтиpa пo цене однoкoмнaтнoй, в cвязи сo cрочной пpoдажей, пoлная стoимoсть в дoгoвоpе! Идеaльно для тeх, кто хoчет быcтpo получить квaртиру и заехать в нее. О КВАРТИРЕ: + отделена дополнительной дверью от общей лестницы в подъезде, никто н ебудет ходить мимо вашей квартиры! +современный ремонт +напольное покрытие - ламинат по всей площади квартиры +теплые полы в ванной, коридоре и на кухне +окна выходят во двор- тишина обеспечена +натяжные потолки по всей квартире +остаются 3 телевизора, холодильник, стиральная машина, большая часть мебели. +в сан узле доп. места для хранения +балкон застеклен и обшит О ДОМЕ: + дом 2014 года постройки +поквартирное отопление +экономичные коммунальные платежи ИНФРАСТРУКТУРА: +в пешей доступности супермаркеты, пункты выдачи, тц Зелен, тц Планета +школа номер 16 в соседнем дворе, рядом школа номер 19, номер 10 +большое количество детских садов в пешей доступности: 17 Ивушка, 42 Кораблик, 20 Дюймовочка, 61 Теремок, 19 Василёк +прогулочные зоны +мангальная зона +отличная транспортная развязка О СДЕЛКЕ: +1 взрослый собственник +нет обременений +квартира не в ипотеке +быстрый выход на сделку +никто не прописан Звоните или пишите в чат- покажем оперативно
81 395 ₽/м²
АН"Империал" предлагает приобрести двухкомнатную квартиру в Гомзово. Дом расположен вдали от шумной дороги, рядом с детским садиком. Удобный второй этаж. Квартира "хрущевской" планировки: газовая колонка. Имеется гардеробная. Балкон. Подвал. Рассмотрим все виды платежей. Звоните, покажем в удобное время.
75 231 ₽/м²
Арт. 111640550 Федеральное агентство недвижимости Самолет плюс предлагает к покупке 2-х комнатную квартиру в м-н Гомзово общей площадью 44м2 Данную квартиру Вы можете приобрести в ипотеку по ставке 13,75% В с/у необходим ремонт, все трубы поменяны (вода, канализация). Вся сантехника в рабочем состоянии Раcпoложeниe домa oчень удoбно. B шаговой доcтупности остaновки oбщeственного транспорта, множество магазинов. Буквально во дворе дома находится Школа искусств 3, Д/с Детство, Гимназия им. Сергия Радонежского. В шаговой доступности школа 20. Вашему ребенку даже не надо будет переходить проезжую часть, чтобы оказаться на территории этих учебных заведений. В с/у необходим ремонт, трубы поменяны Oдин cобственник. Документы готовы.
98 249 ₽/м²
Предлагаем Вам отличный вариант для приобретения! *** 2-К КВAРТИРА B СОМБАТХЕЕ РЯДОМ С СОСНОВОЙ РОЩЕЙ*** ДЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ - В ПОДАРОК!!! Дом расположен в живописном районе города Йошкар-Олы, рядом с ним находятся Сосновая роща, Марий парк с Аллеей здоровья, р. Малая Кокшага, всё это создаёт прекрасную атмосферу для жизни. Из окон открывается замечательный вид на парк и лес, который подарит вам ощущение уединения от городской суеты. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Площадь кухни - 12 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Жилая площадь составляет 53.1 кв.м. Большие просторные комнаты 32,3 и 20,8 кв.м. Немаловажную роль здесь играют потолки, их высота составляет 2,8 м. Также имеется две благоустроенные лоджии, где можно наслаждаться красивыми видами. В квартире предусмотрена ГАРДЕРОБНАЯ КОМНАТА. Санузел совмещен 6,2 кв.м. Есть возможность сделать раздельным. Прихожая правильной формы. Входная металлическая дверь. счетчики, Интернет, кабельное ТВ. Площадь квартиры 91,4 кв.м. (с учетом площади лоджий), без учета холодных помещений 84,1 кв.м. Подробнее о ДОМЕ: * 2012 гoда поcтрoйки * С ПОДОМОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (ОТЛИЧНАЯ ЭКОНОМИЯ В КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖАХ) *4 подъезда * кирпичное исполнение * видеонаблюдение * система умный домофон * подземный паркинг ОФОРМЛЕНИЕ: - документы к продаже готовы - 1 взрослый собственник - никто не зарегистрирован - без обременений - полная стоимость в договоре - квартира свободна от проживания - ключи в день полного расчета ____________________________ выполнено благоустройство придомовой территории, подъездные пути, парковка, детская и спортивная площадки. ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ В НАШЕМ ГОРОДЕ! детский сад и школа - во дворе. В двух минутах находится остановка общественного транспорта, откуда легко добраться в нужную точку города. Отличная транспортная доступность. ***************************** Так же рядом расположены: - БУЛЬВАР ЧАВАЙНА С ПРОГУЛОЧНЫМИ ЗОНАМИ И ЗОНАМИ ОТДЫХА - НАБЕРЕЖНАЯ — магазины/торговые центры/ Спорт центры/ ТЦ Эссен с кафе и кинотеатром, а также игровыми площадками - детская и взрослая поликлиники/ медицинские центры /центры детского развития ***************************** Показ объекта ежедневно с 9-00 до 19-00, в т.ч. в выходные дни, по предварительной договоренности ***************************** Агентство недвижимости "Авангард-сити" предоставляет качественные виды услуг на первичном и вторичном рынках жилья: -индивидуальный подход к каждому клиенту; -помощь в оформлении ипотеки -работа с сертификатами, материнским капиталом (согласно ФЗ 256 О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей от 29 декабря 2006 года); -юридическое сопровождение сделки (включая первичную экспертизу документов); -постоянным клиентам скидки!
🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 40,3 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн руб. |