57 636 ₽/м²
Арт. 101860282 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Ждет новых хозяев трёхкомнатная, уютная квартира в тихом районе города, в окружении зелени и садов. Комнаты изолированные. Потолки натяжные, окна пластик. Прям из комнаты есть выход в свой небольшой огород. У дома своя котельная, квартира очень теплая. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Один взрослый собственник. Показ в удобное время.
55 010 ₽/м²
Федеральная компания Этажи предлагает к покупке уютную 2-комнатную квартиру с РЕМОНТОМ по цене однокомнатной квартиры! Прекрасный вариант для сдачи в аренду. Низкая цена плюс квартира не требует вложений - можно сразу получать доход. Остается практически вся мебель. Квартира готова к заселению — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время и средства на отделку и мебелировку. Удобная планировка. Большая кухня - 11,1 м², что позволяет удобно разместить обеденную зону и бытовую технику. Просторная гостиная более 20 м2. Комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и функциональность. Развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся магазины, детский сад "Жар-птица", новая средняя школа 31, прокладывается новая дорога по бульвару. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города — остановки общественного транспорта рядом. Без долгов и обременений, 2 взрослых собственника, с прозрачными условиями сделки. **Выгодные условия**: Мы предлагаем ипотечные ставки от 14,99% годовых через наших надежных банков-партнеров. Также вы получите полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки, что позволит вам чувствовать себя уверенно и защищенно. Это предложение сочетает выгодную цену, готовность к проживанию и удобное расположение — рациональный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье без дополнительных затрат. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами — пишите или звоните! Код пользователя: 162288 Номер в базе: 8878463 Купить квартиру с отделкой эконом-класса в Йошкар-Оле.
65 421 ₽/м²
Арт. 105351224 Надоело ютиться в комнате - предлагаем купить собственную квартиру по цене гостинки. Квартира теплая, уютная, не угловая. Очень большая жилая комната, более 20 м², позволит зонировать её на место отдыха и место для сна. Стены выровнены, электрика менялась, сантехнические трубы, в том числе стояк ,тоже поменяны. Хорошие соседи. Школы, детские сады в шаговой доступности. Магазины, ПВЗ, почта, остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показы по догововренности. Наша квартира ждёт нового хозяина! Квартира с отделкой в Йошкар-Оле.
90 164 ₽/м²
Арт. 95532701 Продаётся 2 комнатная квартира гостиного типа около ДК Ленина. Дом кирпичный. Квартира не угловая, поэтому тепло и светло. Хорошая, квадратной формы прихожая. В каждой комнате натяжные потолки и большие пластиковые окна. В большой комнате новый шкаф-купе (остается по договоренности). В маленькой комнате можно разместить диван и компьютерный стол. Звоните, все расскажем и покажем. Поможем в открытии ипотечной линии на самых выгодных на текущий день условиях, поможем в продаже вашей квартиры, комнаты, дома, участка. ПОЗВОНИТЕ И УБЕДИТЕСЬ САМИ, А ЛУЧШЕ ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР И РЕШЕНИЕ ПРИДЕТ САМО СОБОЙ. НЕ УПУСТИТЕ ТАКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ ПО ПРИЯТНОЙ ЦЕНЕ! Юридически чистая и подходит под любую форму расчета. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на 1 комнатную квартиру. Мы представляем следующие услуги: - Выгодная продажа вашей старой квартиры и покупка нового жилья при полном юридическом сопровождении. - Поможем с одобрением ипотеки. - Возможность подачи ипотеки на вторичку под 14.5 % годовых, такую ставку могут позволить только золотые партнеры. - Продажа/ покупка гаражей, дач, участков и другой недвижимости. - Работаем с государственными жилищными сертификатами, материнским капиталом. - Сопровождение сделок, присутствие опытных юристов на всех этапах сделки. - Дистанционные сделки (покупка/продажа в регионах России и за рубежом). - Осуществляем полное юридическое сопровождение сделок. - Строительство частных домов от надежных аккредитованных застройщиков.
86 486 ₽/м²
[прямая продажа от собственника, риэлторы не интересуют] Уютная квартира в самом центре города, напротив ТЦ Пушкинский, около памятника неизвестному солдату и бульвара Победы, идеальная транспортная доступность, в том числе и пешком. Окна спальни и кухни при этом не на дорогу, а в очень зеленый двор; балкон окнами на торец дома, с видом на памятник неизвестному солдату и парк. Две комнаты: одна большая, вторая спальня, сейчас отделена дверью-проемом со шторой. Кухня отдельно угловая, санузел совместный, есть ванна. Сделан ремонт, в частности новый ламинат на полу, деревянные двери, заменены все окна на пластиковые, натяжные потолки, обои, плитка в ванной, входная дверь металл. Отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи, на неё высокий спрос. По прописке относится к гимназии 4 Пушкина, гарантия поступления в отличную школу. Гимназия 14 тоже в шаговой доступности. Никто не прописан, несколько взрослых собственников: общая долевая собственность.
65 844 ₽/м²
Арт. 90501089 Продается уютная двухкомнатная квартира с поквартирным отоплением. Ваш идеальный дом в экологически чистом районе поселка Сурок, в 27 км от Йошкар-Олы. Торг реальному покупателю! Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести светлую и уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 48.6 кв.м., расположенную в живописном и спокойном месте. Это идеальное место для жизни, где каждый день будет приносить радость и комфорт. В квартире сделан ремонт от застройщика. Изолированные комнаты (площадью 16/ 10 кв.м. соответственно) окнами выходят на одну сторону придомовой территории. Преимущества расположения Экологически чистый район: Когда хочется отдохнуть от городской суеты, первая мысль, возникающая в голове - конечно же, отправиться за город! Жителям поселка несказанно повезло, так как рядом с поселком лесной массив- грибы и ягоды, открытый водоем- купайся и загорай в летнее время. Наслаждайтесь свежим воздухом и тишиной вдали от городской суеты. Удобная инфраструктура В шаговой доступности находятся магазины, где вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Остановки в шаговой доступности. Сурокская врачебная амбулатория МУЗ "Медведевская ЦРБ". Отделение ПАО Сбербанк. Отделение почтовой связи. Лечебно-оздоровительный комплекс "Лесная сказка". Образовательные учреждения Общеобразовательная школа удобный вариант для семей с детьми. Детский сад идеальное решение для родителей с маленькими детьми. Музыкальная школа. Окна на детскую площадку Одним из главных преимуществ этой квартиры являются окна, выходящие на детскую площадку. Это создаст атмосферу уюта и спокойствия, а также позволит вам следить за игрой детей прямо из окна. Вы сможете наслаждаться яркими моментами детства ваших детей, не выходя из дома. Площадка оборудована игровыми элементами, что обеспечит безопасность и радость для ваших малышей. Удобства для автомобилистов Для владельцев автомобилей предусмотрена удобная парковка рядом с домом. Вы сможете без проблем оставить свой автомобиль в безопасном месте, что добавляет дополнительный комфорт к вашему образу жизни. Комфорт и безопасность Чистый подъезд и приветливые соседи создают атмосферу заботы о вашем комфорте и безопасности. Не упустите свой шанс! Если вы ищете светлую и уютную квартиру, это предложение идеально подходит для вас! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этой замечательной квартиры по субсидированной ставке 14,75 %!
116 667 ₽/м²
Федеральное агенство недвижимости ЭТАЖИ предлагает к покупке однокомнатную квартиру в центре города с качественным ремонтом, которая готова к заселению. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов: установлены пластиковые окна с шумоизоляцией, функциональный кухонный гарнитур, современный санузел . Планировка продумана до мелочей. Просторная кухня . Комфортная , большая , правильной формы комната, которая позволит разместиться одному человеку или паре. Квартира находится в жилом доме с ухоженной прилегающей территорией и спокойной соседской средой. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, кафе, аптеки и парковая зона для прогулок. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечит высокую доходность. Техническое состояние квартиры безупречное, отсутствует необходимость в дополнительных вложениях. Просмотр в любое удобное время. Звоните , отвечу на все вопросы! Код пользователя: 175191 Номер в базе: 8532950
69 318 ₽/м²
Продается двух-комнатная квартира . В спальном районе города.. Состояние обычное, счетчика на газ, воду, новая г/колонка , окна пластиковые, в доме проводился капитальный ремонт . Хороший двор с детской площадкой, в шаговой доступности все социальные обьекты. В услуги нашего агентства по сопровождению сделки купли-продажи входит: - Проведение анализа рынка объектов недвижимости - Поиск Объекта соответствующего требованиям Заказчика - Подбор требуемого недвижимого имущества - Подбор партнера по сделке - Оформление документов, необходимых для совершения сделки - Электронная регистрация сделки купли-продажи - Персональное взаимодействие с менеджерами банков - Консультирование по ипотечным программам ведущих банков Оформление ипотеки в нашем офисе.
68 155 ₽/м²
Арт. 108980471 Агентство недвижимости "Самолёт плюс" предлагает Вам к покупке 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме в самом центре нашего замечательного города Йошкар-Ола. Квартира расположена в бывшем семейном общежитии в доме 44А по улице Красноармейская. Покупку данной квартиры можно использовать как инвестицию для последующей сдачи внаём. Жильё в самом центре города всегда востребовано и пользуется высоким спросом. Также отлично подойдёт молодым студентам, которые только что поступили в учебные заведения и начинают жить в г.Йошкар-Оле. Год назад в квартире сделан свежий ремонт, поменяны все проводки. Высота потолков 2.7 м. Частично остаётся мебель, по договорённости. Что очень немаловажно, ИМЕЕТСЯ БАЛКОН! В трёх минутах ходьбы остановки, откуда на общественном транспорте можно добраться в любую часть г.Йошкар-Олы. Удобное расположение дома позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры района. Один взрослый собственник. Рассмотрим любые варианты расчетов. Агентство недвижимости "Самолёт плюс" осуществляет полное юридическое сопровождение сделки. Остались вопросы? ЗВОНИТЕ!!! Показ по договорённости.
76 369 ₽/м²
Пpoдается кваpтира в тихом , спoкойнoм райoнe , прocтopнaя пpиxoжaя , кухня хорoшая , выход на балкoн с кухни, с/у/с , coстoяниe ноpмaльнoе , обычноe , сoлнeчнaя cтopoнa , докумeнты гoтoвы , готoвы покaзaть в любоe пo догoвoренноcти вpемя , прeкрacная плaнировка, развитая инфраструктура, все рядом, В услуги нашего агентства по сопровождению сделки купли-продажи входит: - Проведение анализа рынка объектов недвижимости - Поиск Объекта соответствующего требованиям Заказчика - Подбор требуемого недвижимого имущества - Подбор партнера по сделке - Оформление документов, необходимых для совершения сделки - Электронная регистрация сделки купли-продажи - Персональное взаимодействие с менеджерам - Оформление ипотеки в нашем офисе
67 045 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира тёплая, не угловая, не торцевая! Комнаты на разные стороны! В спальне, на кухне - пластиковые окна. В гостиной - деревянные. Центральное горячее водоснабжение, не колонка! Инфраструктура развита- все в шаговой доступности! 1 взр собственник, обременений нет. Вся стоимость в договоре! Звоните! Просмотры по договоренности!
124 224 ₽/м²
B центре гоpода продаeтся квартирa c рeмoнтoм, мeбелью и бытoвой тexникoй (xoлодильник, тeлeвизop, диван, кухонный гарнитур, мини встроенный шкаф, электричеcкaя плита, бoйлeр). Окно выходит во двор, тишина и меньше пыли!!! Новый свежий ремонт, окно пластиковый стеклопакет, туалет и душевая кабина раздельные в кафеле, на полу ламинат, потолок натяжной, филенчатая дверь туалет, входная жел/дверь. Остается вся мебель и бытовая техника. Цена ниже в связи с переездом в другой регион на работу.
102 581 ₽/м²
Федеральное агентство Этажи предлагает вашему вниманию однокомнатную квартиру в самом центре города. Квартира расположена на комфортном 2 этаже. В квартире частично сделан ремонт , площадь просторной гостиной 16 квадратов . Окна пластиковые, натяжные потолки. Санузел в кафеле. Во дворе дома 2 детских сада, Гимназия 4, 14, 26. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Самый центр города, отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду . Звоните покажем в удобное время. Код пользователя: 94520 Номер в базе: 6790332
77 556 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в Йошкар-Оле, расположенную на улице Йывана Кырли, 30. Квартира находится на удобном 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Общая площадь жилья составляет 45 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Вас порадует наличие одного балкона, где можно насладиться свежим воздухом. Окна квартиры выходят как на оживленную улицу, так и во двор, что дает возможность выбирать между суетой города и спокойствием внутреннего двора. Отдельный санузел обеспечивает необходимый уровень комфорта. Дом находится в хорошем состоянии, рядом есть наземная парковка, поэтому можно без проблем парковать автомобиль. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Кроме того, поблизости вы найдете различные магазины для повседневных покупок. Квартира продается без обременений, а это значит, что покупка пройдет быстро и без лишних формальностей. Подходит для покупки в ипотеку, что делает её более доступной для вас. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично и сделать правильный выбор. Ждем вас!
72 464 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Прeдлaгaем комфортную двухкомнатную квaртиpу в тихoм, cпокoйнoм райoнe города Йошкар-Ола. Дoм киpпичный пятиэтажный со своей котельной. B квaртире выполнен coвремeнный ремонт: установлены плаcтиковые окнa, пoтoлок нaтяжнoй, пол - ламинат и плитка. В одной из жилых комнат - теплые полы. Санузел совмещенный в кафеле. В cтoимость квартиры вхoдят кухонный гapнитуp, плитa электричеcкая, шкaф купе в гостиной, прихожая. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Oдин взpослый сoбствeнник. Звоните. Покажем в удобное для Вас время.
62 005 ₽/м²
Арт. 104569023 В продаже евро 2к квартира расположенная на комфортном 3 этаже, общей площадью 37.9 кв.м. Кухня гостиная 19 кв.м. Спальня 12 кв.м. Кирпичный дом 1983 года постройки! Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! ТОРГ !!! Документы готовы, быстрый выход на сделку ! Звоните в любое для вас удобное время !
79 365 ₽/м²
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЭТАЖИ предлагает к продаже однокомнатную квартиру в красивом районе г. Йошкар-Олы. Квартира расположена в кирпичном доме, квартира теплая, светлая! Раздельный санузел, жилая комната 20,3 кв.м., имеется балкон. По желанию оставим всю мебель в квартире! Квартира полностью готова к проживанию, уютная обстановка! Чистый подъезд, благоустроенная придомовая территория с прекрасной детской площадкой. Отличное расположение дома - удален от проезжей части, что обеспечивает тишину в любое время! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности! Множество продовольственных магазинчиков, супермаркеты, фитнес и мед центры, отличная транспортная развязка! В десяти минутах ходьбы набережная, Бульвар, скверы и весь исторический центр города! Спешите исполнить свою мечту! Звоните сейчас и записывайтесь! Идеальный вариант для Вас! Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 49467 Номер в базе: 3427337
96 463 ₽/м²
Продаю уютную однокомнатную квартиру в центре города. В квартире сделан косметический ремонт, окна пластиковые, на полу линолеум, ванная в современном кафеле. В комнате установлена перегородка, в результате чего получилось две изолированные комнаты. Во дворе современная детская площадка. Рядом детский сад и 14 гимназия. В квартире очень тепло. Дом кооперативный, что позволяет меньше платить за услуги. Собственник. Остались вопросы - звоните. С агентствами недвижимости не сотрудничаю. Прямая продажа без комиссии
81 667 ₽/м²
Отдел продаж предлагает квартиру в кирпичном доме в центре города. Квартира светлая, теплая, пригодна для проживания. Крыша не течет. Чистые подъезды и дружелюбные соседи. Рядом магазины, транспорт, школа, садики. Откроем ипотеку на выгодных для вас условиях в офисе за 5 минут. Действуют скидки. Звоните - оперативно покажу квартиру!
55 102 ₽/м²
Предлагаем приобрести пpостоpную двухкомнатную квaртиру в центре города Общая плoщадь квартиры 49 кв.м. Раcполoжена на 2 этaжe в тиxoм paйoне городa. Обладает прoсторными комнaтaми с выcoкими 3 метровыми потолкaми. Kвapтиpа с косметическим ремонтом. Остается вся мебель. Свoбодна oт прoживaния. Хopошeе paспoлoжeние - рядом скверы, бульвары, остановки общественного транспорта, магазины Торг реальному покупателю уместен! Взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение Звоните! Покажем в удобное для Вас время!
101 875 ₽/м²
Однокомнатная квартира в новом кирпичном доме. Поселок Шойбулак - это всего 8 км. от города. И вы в экологичном районе, в комфортном новом доме, в квартире с отличным ремонтом, с поквартирным отоплением, а не в старой квартире с "бабушиным" ремонтом. Комфортный третий этаж, поквартирное отопление. Ремонт выполнен из качественных материалов, установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой. Звоните, договоримся на просмотр.
68 713 ₽/м²
Федеральная компания Этажи представляет к покупке отличный вариант однокомнатной квартиры. Это полноценная квартира. Преимущества: 1. Цена - качество. 2. Отдельный вход. 3. Косметический ремонт. 4. Локация - центральная часть города. 5. Возможность сдавать как жилую недвижимость. 6. Возможность сдавать как коммерческую недвижимость. 7. Все узаконено. Все документы в порядке. 8. Есть возможность переделать в классную студию. Код пользователя: 44578 Номер в базе: 9077704
50 000 ₽/м²
Федеральная компания Этажи предлагает 1-комнатную квартиру в пгт. Краснооктябрьский. Квартира очень светлая и сухая. Прекрасное расположение дома, чистый воздух, рядом лес. Хорошо развитая транспортная развязка и инфраструктура: продовольственные магазины, ,садики, школа. Рядом с домом небольшой участок с деревьями и кустарниками. Есть небольшая сарайка. Записывайтесь на просмотр. Показы в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 165863 Номер в базе: 4485290
97 360 ₽/м²
Арт. 100298756 Самолет Плюс предлагает к покупке уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме!! В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел в керамограните, предусмотрена подводка под стиральную машину и установлена специальная раковина. Новая газовая колонка. Натяжные потолки с точечными светильниками создают уютную атмосферу в помещении и придают ему современный вид. Встроенный шкаф в гостиной комнате позволяет оптимально использовать пространство, создавая функциональное и стильное решение для хранения вещей. Сам дом расположен в тихом и уютном месте, рядом сквер Воинов-пограничников, что придает дополнительную привлекательность. В минутной доступности школа 10 и 30, также 2 детских садика и множество учебных заведений. Близость к школам, детским садам и учебным заведениям делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми или тех, кто ценит доступ к образовательным учреждениям. Удобная транспортная развязка также является значимым плюсом, обеспечивая легкий доступ ко всему городу. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ,ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
75 621 ₽/м²
Федеральное агентство недвижимости "Этажи" представляет вашему вниманию уникальную возможность приобрести уютную 2-комнатную квартиру в одном из самых привлекательных микрорайонов Дубки! Это идеальный вариант как для семейной жизни, так и для инвестиций в будущее. **Преимущества района:** Вы будете наслаждаться комфортом жизни в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры. В этом районе расположены современные школы и детские сады, что делает его идеальным для семей с детьми. Также в непосредственной близости находится новый автовокзал, что обеспечит вам легкий доступ к другим городам и регионам. Удобные маршруты общественного транспорта позволят вам без труда добраться до любой точки города, а живописные парки и прогулочные зоны создадут атмосферу уюта и спокойствия. **О доме:** Кирпичный дом, в котором расположена квартира, отличается надежностью и долговечностью. Вы сможете наслаждаться тишиной и комфортом, а наличие парковки во дворе избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Квартира находится на среднем, третьем этаже, что обеспечит вам оптимальное сочетание уюта и удобства. **О квартире:** Эта светлая и просторная 2-комнатная квартира с удачной планировкой "распашонка" подарит вам ощущение свободы и комфорта. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью. Частично остается мебель, что станет приятным бонусом для новых владельцев. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в микрорайоне Дубки! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем будущем доме! Код пользователя: 139652 Номер в базе: 3863491
67 511 ₽/м²
Федеральное агентство недвижимости Этажи предлагает Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в центре г. Йошкар-Олы. В квартире сделан косметический ремонт, окна выходят на разные стороны. Санузел в квартире раздельный. Удобная транспортная доступность с остановками в шаговой доступности делает логистику по городу весьма простой, при этом удаленность от проезжей части убережет от излишнего шума и загазованности. Близость к торговым центрам и магазинам таким, как "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Магнит", "Улыбка радуги" и другим, важна для удобства повседневной жизни, обеспечивая все необходимое в пределах короткой прогулки. Общая площадь- 47, 4 кв.м. кухня- 7 кв.м. Зимой всегда тепло. Окна выходят на солнечную сторону. Квартира подходит для семей с детьми, и для сдачи в аренду. Рядом школы и садики, торговые центры, магазины. Остановки общественного транспорта. В 15 минутах ходьбы Парк Победы. Все документы готовы к сделке, без обремeнений, один взрoслый сoбcтвeнник. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 117715 Номер в базе: 8665549
🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 79,1 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 836,4 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн руб. |