


97 715 ₽/м²
Код объекта: 1047290. Застройщик Спектр-М, дом поз 9, мкр-н Спортивный Микрорайон "Спортивный" - это современный район города с благоустроенной прилегающей территории жилых комплексов, которая включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. . Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности расположены: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, спортивный корпус "Арена Марий Эл". Шикарное место для прогулок Воскресенский Парк. В 200 м от дома находится абсолютно новый детский сад 52 "Колибри", МБДОУ Детский сад 54 "Теплые ладошки" Через дорогу строится новая школа. В 100 м остановка общественного транспорта, откуда отправляется маршрут 10п,6п, 34к, 7п, 55п. Троллейбус 2М Квартиру будет светлая, одна из комнат выходят на солнечную сторону. Дом расположен в дали от дороги, всегда будет тишина. Свободной планировки, можете творить свои дизайнерские проекты. Общая площадь 66,52 кв.м. Гостинная 16,95 кв.м. Спальня 14,93 кв.м Кухня 13,72 кв.м. Санузел 5,84 кв.м. Лоджия 8,54/4,27 кв.м Показ по предварительной договоренности.



105 875 ₽/м²
Код объекта: 1761571. Продаётся двухкомнатная квартира в Йошкар-Ола, микрорайон Спортивный, поз.9. Это новостройка с современной планировкой и отличными перспективами для комфортной жизни. Квартира расположена на 14-этажном кирпично-монолитном доме, который будет построен в 2026 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры составляет 67,06 кв. м, из которых 31,89 кв. м приходится на жилую площадь. Две комнаты имеют площадь 16,96 кв. м и 14,93 кв. м соответственно. Также есть кухня площадью 13,72 кв. м, где хватит места для всей семьи. Окна выходят во двор , квартира неугловая, что обеспечивает хорошую естественную освещённость. В квартире есть один раздельный санузел и одна лоджия. Отопление в доме индивидуальное, что позволяет регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Парковка — наземная, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Это отличная возможность стать владельцем квартиры в новостройке по выгодной цене. Не упустите свой шанс! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.





96 812 ₽/м²
Федеральная компания Этажи предлагает вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторную однокомнатную квартиру площадью 42,66 м² в самом сердце Сомбатхея! Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и стиль жизни. В квартире реализовано поквартирное отопление, что обеспечит вам экономию на коммунальных платежах, уют и тепло в любое время года. Свободная планировка позволит вам создать пространство своей мечты. Кухня площадью почти 13 м² станет настоящим кулинарным раем, а просторная прихожая обеспечит удобство и функциональность. Новый кирпичный дом, в котором расположена квартира, находится в центре города, что гарантирует вам доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам: магазинам, кафе, школам и паркам. Высокий этаж открывает захватывающие виды, которые будут радовать вас каждый день. Дом активно строится, срок сдачи по проекту запланирован на 4 квартал 2026 года. Мы предлагаем выгодные ипотечные продукты от наших банков-партнеров. Есть возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Код пользователя: 162288 Номер в базе: 6793056 Код пользователя: 189407 Номер в базе: 6793056



105 980 ₽/м²
Федеральное агентство недвижимости Этажи предлагает к покупке квартиру на седьмом этаже в строящемся доме в районе Сомбатхей, визитной карточке Йошкар-Олы. Планировка отличается практичностью и продумана для комфортной жизни: просторная кухня 12.36 м² служит функциональным центром. Ключевое преимущество — современная система поквартирного отопления, обеспечивающая полный контроль над температурой в помещении. Вы можете гибко регулировать уровень обогрева вплоть до полного отключения, что гарантирует стабильный микроклимат и позволяет достичь значительной экономии на коммунальных расходах при эксплуатации газового оборудования. Объект расположен в активно развивающемся районе с формирующейся социальной и коммерческой инфраструктурой, обладающем хорошей транспортной доступностью. Покупка на стадии строительства предоставляет возможность приобрести недвижимость с оптимальным соотношением цены и качества, инвестируя в перспективное местоположение. Это предложение сочетает удачную планировку, современные инженерные решения и выгодные условия для будущего проживания. Код пользователя: 70203 Номер в базе: 11737172



109 078 ₽/м²
Федеральное агентство "Этажи" представляет прекрасную, видовую однокомнатную квартира площадью 42,63 кв.м. расположена на верхнем этаже нового дома в развивающейся части района Сомбатхей. Объект отличается свободной планировкой, что позволяет оптимально зонировать пространство под индивидуальные потребности — организовать полноценную гостевую зону, рабочее место или просторную гардеробную. Панорамное остекление обеспечивает квартиру постоянным естественным светом и открывает видовые перспективы. Ключевым преимуществом является поквартирная система отопления, обеспечивающая независимость от сезонных отключений и позволяющая контролировать расходы на коммунальные услуги. Транспортная доступность обеспечивается развитой уличной сетью и близостью основных магистралей. В шаговой доступности формируется современная инфраструктура с магазинами, кафе и сервисами. Квартира принадлежит одному собственнику, цена предложения ниже среднерыночной по району для объектов сопоставимого качества, что делает сделку экономически выгодной. Возможен оперативный показ и быстрая процедура оформления. Код пользователя: 194199 Номер в базе: 10809625



107 905 ₽/м²
Федеральное АН Этажи предлагает к покупке квартиру в строящемся доме в престижном районе Сомбатхей, который является визитной карточкой Йошкар-Олы. Объект расположен на седьмом этаже в пятом подъезде. Планировка отличается продуманностью: просторная кухня площадью 11,46 м² создает основу для комфортного повседневного быта и приема гостей. Ключевым преимуществом является современная система поквартирного отопления, которая обеспечивает полный контроль над температурным режимом: вы можете регулировать уровень обогрева вплоть до отключения, что гарантирует стабильное тепло и позволяет достичь значительной экономии при грамотной эксплуатации газового оборудования. Покупка на стадии строительства — это возможность приобрести объект с оптимальным соотношением цены и качества в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность и социальная обстановка делают этот вариант привлекательным для жизни. К продаже предлагается объект, сочетающий удачную планировку, современные инженерные решения и выгодное расположение. Код пользователя: 121927 Номер в базе: 3413893



122 020 ₽/м²
Вашему вниманию уютная и тёплая квартира в кирпичном жилом доме. Это идеальный вариант для приобретения: в шаговой доступности продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, с которых можно добраться до любой точки города, два детских сада, детская и взрослая поликлиники, рынок, две школы. Через дорогу строится новая школа. Тихая улица, где не бывает большого потока машин даже в час-пик. Квартира готова к оклейке обоев или окраске стен: идеально для тех, кто хочет обустроить помещение по индивидуальному дизайну. Вся сантехника в квартире новая. Имеется хорошая вентиляция, неприятные запахи или влажность полностью отсутствуют. Южная солнечная сторона, тёплые батареи - в квартире никогда не бывает холодно. К квартире прилагается индивидуальное подвальное помещение с кирпичными стенами площадью 3 м² в том же подъезде, который никогда не топит, всегда сухо и тепло. Немаловажная особенность: все соседи в подъезде адекватные и доброжелательные. Подъезд всегда чистый и светлый. При входе в подъезд снаружи и внутри имеются камеры видеонаблюдения.



92 308 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 52 кв. м, расположенная на 5 этаже пятиэтажного панельного дома 1993 года постройки. Жилая площадь составляет 32 кв. м, а кухня — 10 кв. м, что позволяет комфортно разместить всё необходимое для жизни. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению сразу после покупки. Планировка удобная, с отдельным санузлом и балконом, выходящим на улицу. Все окна также выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Дом находится в хорошем состоянии, рядом расположена наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Благодаря развитой инфраструктуре района, в пешей доступности есть школы и детские сады, магазины для повседневных покупок. Квартира продаётся без посредников, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека, юридически объект чист, без обременений и скрытых условий. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет своё новое жильё или хочет выгодно вложить средства. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и сделать её своим новым домом.



138 889 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, построенном в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 28.8 кв. м, расположена на 8-м этаже 9-этажного здания. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира идеально подойдет как для одного человека, так и для пары, ищущих комфортное жилье в развитом районе. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу же въехать и наслаждаться жизнью. Просторная кухня площадью 8.6 кв. м станет любимым местом для приготовления вкусных блюд. Из окон открывается приятный вид на улицу, а лоджия станет отличным местом для утреннего кофе. Санузел совмещенный, что удобно и практично в повседневной жизни. Дом в отличном состоянии, оборудован большим лифтом, поэтому можно легко подниматься даже с тяжелыми сумками. На территории дома предусмотрена наземная парковка для вашего авто, а значит, всегда найдется место для его размещения. Рядом с домом расположены школы и детские сады, поэтому ваша семья будет обеспечена всем необходимым для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все нужные товары. Отличная транспортная развязка позволяет легко добраться до любых точек города. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, обременений нет. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ



149 436 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из самых удобных районов Йошкар-Олы. Общая площадь составляет 62,1 кв.м, жилая — 40,6 кв.м, а кухня — просторные 11 кв.м. Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного дома, построенного в 2016 году, что гарантирует современное качество строительства и комфорт проживания. В квартире сделан стильный дизайнерский ремонт, который создаст у вас ощущение уюта и гармонии. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня, совмещенный санузел и уютный балкон, на который вы сможете выйти в любое время года. Высокие потолки 2,75 м добавляют ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом находится в отличном состоянии и оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Для удобства жителей есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для колясок. Рядом с домом предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не возникнет проблем с местом для автомобиля. Район, где расположена квартира, идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Для любителей шопинга — множество магазинов. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Вся документация готова к проверке, квартира без обременений и юридически чиста. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом.



141 946 ₽/м²
Арт. 128573369 Продается уютная 2-комнатная квартира с индивидуальным отоплением на 6м этаже. Квартира в отличном состоянии, не требует вложений. Квартира на 6м этаже- прекрасный вид и тишина. Утепленный балкон, в котором можно встретить рассвет с чашечкой ароматного кофе. Приходите на просмотр в удобное для Вас время!



137 584 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 50,8 кв.м. (без учёта лоджии) на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного в микрорайоне Молодежный, улица Петрова, дом 29. Квартира с индивидуальным поквартирным отоплением, что позволяет экономить на платежах за отопление и горячее водоснабжение. А так же обеспечивает комфортную регуляцию климата в квартире. Жилая площадью - 26,9 кв.м. и кухня - 9,2 кв.м., лоджия 8,8 кв.м. с местами для хранения и частичной отделкой. В квартире хороший косметический ремонт, что позволит новым владельцам заселиться в ближайшее время без дополнительных вложений. На кухне остаётся гарнитур со всей техникой, в том числе встраиваемая посудомоечная машина и высокий холодильник No frost. Квартира оснащена раздельным санузлом и имеет удобное расположение окон, выходящих как во двор, так и на улицу, благодаря чему в помещениях всегда достаточно света и летом не так жарко. Для жителей дома предусмотрена парковка со шлагбаумом, а также обустроены детская и спортивная площадки прямо во дворе. Благодаря этому место идеально подойдет для семей с детьми или тех, кто ведет активный образ жизни. Также будет выставлено на продажу нежилое межэтажное помещение, которое находится в этом же подъезде, размером 6 кв.м. Очень удобно для хранения различных вещей и детского транспорта. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, фитнес-клуб, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Также поблизости есть остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую часть города. Продажа осуществляется от собственника, без посредников и скрытых комиссий. Квартира подходит под ипотеку. Торг обсуждается.



103 482 ₽/м²
Арт. 126178146 Предлагаем к продаже очень хорошую квартиру в добротном кирпичном доме по адресу г. Йошкар-Ола, улица Воинов-Интернационалистов 26. Общая площадь квартиры с холодными помещениями 54.9 м2 Квартира очень светлая и удобная по своей планировке и месторасположению. Всем любителям района Сомбатхей известно это место-ул. Воинов -Интрнационалистов. Прекрасно развитая инфраструктура: В шаговой доступности множество магазинов, кафе, спортивный клуб Астрон. Прогулочная набережная, супермаркет Евроспар, Большой Магнит, Мегастрой. Совсем близко с домом остановки общественного транспорта в любое направление города. Новая школа 32 находится во дворе дома. Вы сможете наблюдать ее с лоджии квартиры, а вашему ребенку можно будет выходить из дома за 10 минут до первого урока. Удобное место и для детей, и для взрослых. Планировка квартиры: Линейка с кухней квадратной формы, которая расположена между комнатами, в середине квартиры. Просторная прихожая, две вместительные комнаты, есть гардеробная. И очень широкая лоджия с которой открывается прекрасный вид на восход солнца и на просыпающийся город. Там очень удобно и приятно пить кофе или чай по утрам, встречая новый день! )) В квартире: Ровные полы на бетонной стяжке, стены и потолки безупречно ровные. Отделка ванной комнаты и санузла позволяет легкий демонтаж конструкции, если новые владельцы решат использовать другие материалы для отделки. Уделено много внимания деталям ремонта, квартиру делали сами и для себя. Большая и уютная лоджия утеплена. Установлены пластиковые рамы. Квартира очень комфортная и теплая, проживает одна семья со времени сдачи дома. Если вам нужно въехать и жить, то она для этого очень подходит. В доме не используется газ, и тариф на электроэнергию по сумме ниже, чем в домах с газом. В подъезде: Спокойные соседи, ухоженный подъезд. У этой квартиры имеется отдельный тамбур, который закрывается на ключ. На данный момент проведена замена одного лифта. Второй на очереди :)) Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажем по предварительной договоренности в удобное для всех время. Для продажи все документы готовы. Можно быстро выйти на сделку.



146 512 ₽/м²
Продаю очень уютную, просторную 1-комнтаную квартиру, 43 кв.м. с большой лоджией, 10 этаж, в кирпичном доме 2013 года постройки, с видом на новую школу 32 и стадион. Квартира светлая (солнечная сторона), не угловая, центральное отопление, всегда очень тепло, тихо и свежий воздух (преимущество верхнего этажа). Дом находится под управлением ТСЖ, всегда чистые подъезды, своевременный ремонт и обслуживание общедомового имущества и придомовой территории. В квартире сделан хороший ремонт (установлен кондиционер, встроена качественная, дорогая мебель (кухня с лучшей фурнитурой "Blum", прихожая "Лазурит"). Остаётся техника Bosch (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка). Прекрасная транспортная доступность, во дворе тренажерный клуб "Астрон", рядом детские сады, школы, остановки с разных сторон дома, все крупные продуктовые магазины, маркетплейсы, аптеки салоны красоты и прочее. Вокруг дома положен новый асфальт. Парковка есть всегда. У дома закрытая, большая, зелёная детская площадка. Чистая продажа, в собственности более трех лет, в квартире с момента сдачи дома проживала только одна семья, прописан один человек, несовершеннолетних не прописано, обременений нет. !!!Для информации: есть просторная, чистая, тёплая, кладовая на этаже, вмещает все: резину, коляски, санки, лыжи и прочие вещи. Продаётся, как отдельный объект недвижимости, за отдельную плату, первоочередное право покупки предоставляется покупателям.



98 407 ₽/м²
Продается 3-х комнатная уютная и главное просторная квартира улучшенной планировки,все переделки узаконенные,2 санузла,2 кондиционера,полностью укомплектована мебелью,хороший ремонт,вы не останетесь без горячей воды в период отключения (в квартире 2 бойлера),теплые полы в прихожей и на кухне,есть сейф для хранения документов и ценностей,в доме много парковочных мест и во дворе множество камер для сохранности вашего транспорта,приличные респектабильные соседи,отличная шумоизоляция всего здания (строила компания "САЛЮТ" - качество застройки на высоте),мебель частично остается. Так же есть возможность выкупить 2 гаража в визуальной доступности,один прямо во дворе (видно с квартиры,3-х уровневый 60 кв метров,с ремонтом и автоматическими воротами),второй подземный 28 кв метров 2-х уровневый с механическими алюминиевыми рольворотами (находится в 100 метрах от квартиры) оба гаража не Кооператив,ценник обсуждается отдельно от стоимости жилья. Продажа напрямую от собственника. Также возможен обмен на дом с нашей доплатой,либо один в один дом на кв+2 гаража. Агентствам убедительная просьба не беспокоить. С продажей не торопимся. Для начала пишите,редко беру с незнакомых номеров.


106 904 ₽/м²
Арт. 124623828 Продается отличная однокомнатная квартира в центре города! Ищете идеальное жилье для себя или рассматриваете выгодные инвестиции? Эта квартира станет отличным вариантом! Основные характеристики: - Просторная однокомнатная квартира в самом сердце города, что обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры. - В квартире выполнен качественный ремонт, и она готова к заселению без дополнительных затрат. Преимущества: - Вся мебель остается, что позволяет вам сразу же комфортно обустроиться или сдать квартиру в аренду без лишних хлопот. - Удобная планировка и светлые комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Инвестиционный потенциал: - Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Удобное расположение в центре придаст ей привлекательность на рынке аренды. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр. Подходит под льготное ипотечное кредитование 12,75%



124 494 ₽/м²
Новый дом от отличного застройщика Казанский Посад. Сдан в январе 2025 года. Дом из керамического кирпича, поквартирное отопление. Видеонаблюдение по периметру дома и в подъездах. Идеальная планировка, чтобы утеплить балкон и будет плюсом целая комната. Самая чёткая планировка, все правильной формы, оптимальная форма прихожей, которая не съедает лишние квадраты и пространство. Закрытый забором двор баз машин, во дворе все очень современно и красиво. В квартире совмещенный санузел и еще одно такое же по размеру помещение, которое можно оборудовать или под второй такой же просторный санузел, или же под гардеробную. Длинная и широкая лоджия с выходом из кухни и французскими окнами. Все помещения в квартире очень правильной формы, полноценная евродвушка. Вид из окон не загораживают никакие дома. Один собственник, быстрый выход на сделку.



98 196 ₽/м²
Арт. 127820483 Продаётся очень уютная квартира в престижном и удобном районе города! Идеальный вариант для семьи с детьми! Прямо за окном расположена школа 32, а во дворе — два современных детских сада. Всё для счастливого детства и спокойной жизни родителей — прямо у порога. Район отличается развитой инфраструктурой: Для повседневных нужд: в шаговой доступности магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Мегастрой" и ТЦ "Радуга". Отличная транспортная доступность: всего 6 минут неспешным шагом до остановки общественного транспорта. Квартира продаётся с готовой меблировкой, что позволит заехать и сразу начать жить с комфортом: Кухня: кухонный гарнитур, обеденный стол и удобный кухонный диван. Техника: стиральная машина и водонагреватель. Гостиная: вместительный и уютный диван. Система хранения: практичные шкафы в прихожей и комнатах. Квартира готова к проживанию! Это не просто квадратные метры, а тёплый, обустроенный дом в живом, зелёном районе с потрясающей инфраструктурой. Идеальная возможность для тех, кто ценит удобство, уют и время!



122 426 ₽/м²
ВНИМАНИЕ НОВАЯ ЦЕНА 5 350 000! СОБСТВЕННИК Уютная распашонка на 2 этаже! С балконом 3м. Почему стоит выбрать именно её? Правильная планировка Распашонка: Изолированные комнаты по разные стороны от прихожей. Это комфорт и уединение для всех жильцов, идеально для семьи с детьми или пары. Удачный этаж: Квартира на втором — вам не придётся подниматься высоко, тихо и удобно! Свой балкон: Просторный, застеклённый балкон длиной 3 метра. Отличное место для утреннего кофе или хранения вещей. Удобный санузел: Раздельный — утром сборы на работу или учёбу проходят без очереди. Надёжный дом: Блочный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Детали: Общая площадь: 43.7 кв.м. Состояние: Свежий евроремонт Дополнительно: Натяжные потолки, новая кухня (вся техника Bosch), пластиковые окна двухкамерный стеклопакет, встроенная мебель, полностью новая медная проводка начиная от электрощитовой по всей квартире. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность, магазины, школы и детские сады в шаговой доступности. Звоните СОБСТВЕННИК
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн ₽ |