


Индивидуальный жилой дом площадью 285,4 кв.м., 2023 года постройки, расположенный по адресу: РМЭ, г.Йошкар-Ола, проезд Мышино, д.18, имеющий 2 полноценных этажа,расположенный на земельном участке с кадастровым номером 12:04:0210102:395, площадью 1492 кв. м. Стены полностью из керамического кирпича, перекрытия на всех трех уровнях - железобетонные. Дом без отделки. В доме предусмотрены четыре спальни, раздельные туалет и ванная на первом этаже, совмещенные туалет и душевая на втором этаже, гардеробная и гладильная комнаты. Основание лестницы на второй этаж - металлическое. К дому пристроены гараж и закрытая веранда, под домом имеется подвал. На чердаке дома сделано утепление, выполненное негорючим теплоизоляционным Роквул. Заключены договора на холодное водоснабжение и электроснабжение, дом подключен к двум канализационным колодцам. Вдоль границы земельного участка проходит подземный газопровод. Отмостка вокруг дома и площадка перед гаражом выложены брусчаткой, земельный участок огражден забором из профнастила. Территория перед домом, огражденная бордюрным камнем, засажена газонной травой.



Уникальная возможность приобрести одноэтажный коттедж на участке 8,7 соток в одном из лучших районов города! В строительстве были использованы хорошие и качественные материалы! Готов к продаже - Мягкая кровля (гибкая черепица). Дом 195.6 м². В стоимость входит: - Отдельная кательная. - Отопление (теплый пол и радиаторы). - Водоснабжение (в санузлах и кухне). - Электричество (розетки, выключатели, освещение). - Вентиляция в каждой комнате. - 2 санузла. - Гардеробная. - Жилая 133 - Теплый гараж на 2 машиноместа с автоматическими воротами: 44 м². - Котельная 9 м2 - Складское помещение: 9 м². - Терраса: 19 м². Так же в стоимость входит: - Предчистовая отделка (штукатурка стен, утепление пола и полусухая стяжка). - Окна и двери. - Вся территория огорожена забором. - Автоматические откатные ворота. Благоустройство территории: Брусчатка выложена на въезде во двор, на парковочных местах, тротуары, отмостка вокруг дома). Преимущества расположения: - Участок находится вдали от шумной дороги, что гарантирует спокойствие и уединение. - В шаговой доступности (не более 5 минут) находятся супермаркеты, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, детская и взрослая больница. Специальное предложение: Хороший дисконт за наличный расчет! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коттеджа!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн ₽ |