Ситуация следующая: в квартире проживают бабушка и внук, бабушка собственник квартиры более 30 лет. Бабушка хочет передать внуку права на владение квартирой. Внук хочет после передачи прав собственности продать квартиру и купить новую. Как избежать налога при продаже квартиры? (Кадастровая стоимость квартиры меньше рыночной в 35 раз) Вариант 1: Договор дарения. Налог на полученную в дар квартиру внуку платить не придется, зато после продажи квартиры бывшей в собственности менее 3-х лет придется заплатить налог на прибыль?
Вариант 2: Договор купли-продажи между внуком и бабушкой. Указываем в договоре сумму равную рыночной стоимости квартиры. Указываем что сумма получена полностью. После продажи квартиры внуком уменьшаем налог на прибыль на сумму расходов на приобретение квартиры. Подтверждаем в налоговой договором ДКП.
Реальны ли на практике такие варианты? Может есть еще какой-то?
